Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 156 000 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Medulinie, 1 sypialnia + salon z pięknym dużym tarasem!
Ekskluzywne - doskonałe mieszkanie na 1. piętrze nowo wybudowanego budynku w Medulin, z oddzielną sypialnią i dużym, pięknym tarasem. Mieszkanie ma powierzchnię 40 m2, która jest doskonale rozplanowana. Parking w budynku. Mieszkanie posiada również małą część podwórka/ogrodu, gdzie można postawić drewniany domek na rowery lub skuter. W pełni umeblowane, wyposażone, klimatyzowane, idealne na przyjemny letni pobyt lub wynajem turystyczny. Mieszkanie jest podzielone na kondominia, a budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Własność 1/1! Kupujący płaci prowizję agencji od kwoty wskazanej w ogłoszeniu lub od uzyskanej ceny zakupu, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy zaliczkowej, umowy przedwstępnej, umowy końcowej, porady prawnej, rejestracji, przeniesienia licznika, usług prawnych, a przygotowanie powyższych aktów prawnych jest płacone wyłącznie przez Agencję z kwoty prowizji. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI PROSZĘ SKONTAKTOWAĆ SIĘ BEZPOŚREDNIO Z AGENTEM ODPOWIEDZIALNYM ZA TĘ NIERUCHOMOŚĆ POD NUMEREM 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 300 €/m²

Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–5 174 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 175 000 € · 39 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 156 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309742

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.