Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement à Medulin, 1 chambre + salon avec une belle et grande terrasse !
Exclusif - excellent appartement au 1er étage d'un immeuble neuf à Medulin, avec une chambre séparée et une grande terrasse magnifique.
L'appartement a une surface de 40 m2, parfaitement agencée.
Parking dans l'immeuble.
L'appartement dispose également d'une petite partie de la cour/jardin où l'on peut installer une cabane en bois pour vélos ou un scooter.
Entièrement meublé, équipé, climatisé, idéal pour un séjour d'été agréable ou une location touristique.
L'appartement fait partie d'une copropriété et l'immeuble possède un permis d'usage.
Propriété 1/1 !
L'acheteur paie une commission d'agence sur le montant indiqué dans l'annonce, ou sur le prix d'achat réalisé, conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de rédaction d'un accord de dépôt, du contrat préliminaire, du contrat, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert de compteur, des services juridiques et la préparation des actes juridiques susmentionnés est payée exclusivement par l'Agence sur le montant de la commission.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT L'AGENT RESPONSABLE DE CE BIEN AU 0911168321
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309742
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
