Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 156 000 € 3 900 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in Medulin, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer wunderschönen großen Terrasse!
Exklusiv - ausgezeichnete Wohnung im 1. Stock eines neueren Gebäudes in Medulin, mit separatem Schlafzimmer und einer großen, schönen Terrasse.
Fläche der Wohnung 40 m2, die ausgezeichnet verteilt sind.Die Wohnung gehört zur Nutzung und einem kleinen Teil des Hofes/Gärten, wo man eine Holzhütte für Fahrräder oder Wohnmobile mieten kann.Die Wohnung gehört zu den Gebühren.Die Unterkunft ist komplett möbliert, ausgestattet, klimatisiert, ideal für einen angenehmen Sommeraufenthalt oder touristische Vermietung.Die Wohnung ist eingerichtet und das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung.Der Kauf1/1

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 750 €/m²

Abweichung vom Median -17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 077 €/m²–5 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 156 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 40 m²
Grundstück: 15 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 309742

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 156 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.