Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 3 197 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie na parterze z ogrodem, 122m2, 3 sypialnie, 3 łazienki, blisko morza!! NOWY!! #sprzedaż
Istra, Medulin, mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 122 m2 składające się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch tarasów, schowka, miejsca parkingowego oraz odpowiadającego mu ogrodu o powierzchni 200m2. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz dwie jednostki klimatyzacji inwerterowej. Znajduje się zaledwie 300 m od morza. Wprowadzka do 09/2024 Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. #sales Custom ID: S-812 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją poprzez naszą agencję wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 197 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 783 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 463 €/m²–4 933 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 230857

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 197 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.