Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, pritlični apartma z vrtom, 122m2, 3 spalnice, 3 kopalnice, blizu morja!! NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan na pritličju skupne velikosti 122 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, dveh teras, shrambe, parkirnega mesta ter pripadajočega vrta velikosti 200m2. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in dvema enotama inverter klimatskih naprav. Od mora je oddaljen le 300m. Vseljivo do 09/2024 Kupec pri nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. #prodaja Šifra objekta: S-812 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 197 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 783 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 463 €/m²–4 933 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % Medulin 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Podobnost 97 % Medulin 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Podobnost 97 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

122 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

230857

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia