Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 3 197 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Erdgeschosswohnung mit Garten, 122m2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, nah am Meer!! NEU!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtgröße von 122 m2, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, Abstellraum, Parkplatz und einem 200m2 großen Garten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und zwei Einheiten von Inverter-Klimaanlagen ausgestattet.
Es ist nur 300 m vom Meer entfernt.
Verfügbar bis 09/2024
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-812
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 197 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²

Abweichung vom Median -11,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 265 €/m²–4 933 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 610 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 122 m²
Grundstück: 200 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 230857

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 197 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.