Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement au rez-de-chaussée avec jardin, 122m2, 3 chambres, 3 salles de bains, proche de la mer !! NOUVEAU!! #vente
Istrie, Medulin, appartement au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 122 m2 comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, un débarras, une place de parking et le jardin correspondant de 200m2.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de deux climatiseurs inverter.
Il se trouve à seulement 300 m de la mer.
Emménagement jusqu’au 09/2024
L’acheteur, au moment de l’achat, ne paie pas la taxe foncière de 3 %.
#sales
Custom ID: S-812
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 230857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 197 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
