Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan u prizemlju sa vrtom, 122m2, 3SS+DB, blizina mora!! NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, stan u prizemlju ukupne veličine 122 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase, spremišta, parking mjesta te pripadajućeg vrta veličine 200m2. Stan je opremljen podnim grijanjem i dvjema jedinicama inverterskih klima uređaja. Od mora je udaljen svega 300m.
Useljivo do 09/2024
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
#prodaja
Šifra objekta: S-812
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 265 €/m²–4 933 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % Medulin 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 610 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

122 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

230857

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia