Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 000 € 2 935 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, dobra lokalizacja, nowy projekt w budowie. Nasza oferta: mieszkanie z 2 sypialniami i garażem. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku, spośród 6 jednostek. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, korytarza, zadaszonego tarasu o powierzchni 14m2 oraz garażu i 1 miejsca parkingowego. Podłogi w pomieszczeniach są wyłożone parkietem, a części w płytkach, jakość wykonania i wyposażenia. Cena mieszkania z miejscem parkingowym wynosi 182,000 euros + garaż 28,000 euros W tym samym projekcie oferowane są mieszkania na parterze, o tej samej wielkości z ogrodem o powierzchni około 90-95m2. (Dodatkowa opłata) Planowane zakończenie projektu (turnkey) jest wiosną 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 935 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 088 €/m²

Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 380 €/m²–4 589 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 182 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 144018

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 2 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.