Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat - Medulin
Medulin , dobra lokacija , Novi projekt u izgradnji .

U ponudi su :

stan sa 2 spavaće sobe i garažom.

Stan je lociran na 2 katu zgrade , od ukupno 6 jedinica .

Čine ga : dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , 2 spavaće sobe , kupona , natkrivena terasa od 14m2 , te garaža i 1 parkirno mjesto .

Podovi u sobama su obloženi parketom a osali dijelovi su u pločicama , kvalitetna gradnja i oprema.

Cijena stana sa parkingom je je 182.000 eura + garaža 28.000 eura


U istom projektu su u ponudi stanovi u prizemlju , iste kvadrature sa pripadajućim vrtom od cca 90-95m2 . ( vrt se plaća dodatno)

Planirani završetak projekta (ključ u ruke ) je proljeće 2024 godine .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 134 €/m²

Razlika od medijana -29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 380 €/m²–4 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Sličnost 100 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 97 % Medulin 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

144018

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia