Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Medolino
Medolino, buona posizione, nuovo progetto in costruzione.
L'offerta include:
appartamento con 2 camere da letto e garage.
L'appartamento è situato al 2° piano della palazzina, su un totale di 6 unità abitative.
Si compone di: soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, coupon, terrazzo coperto di 14 mq, garage e 1 posto auto.
I pavimenti delle camere sono rivestiti in parquet e le altre parti sono in piastrelle, costruzione e dotazioni di qualità.
Il prezzo dell'appartamento con parcheggio è di 182.000 euro + garage 28.000 euro

Lo stesso progetto propone appartamenti al piano terra di pari metratura con giardino di circa 90-95 mq. (il giardino si paga extra)
Il completamento previsto del progetto (chiavi in ​​mano) è la primavera del 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 935 €/m²

Mediana di annunci simili 4 134 €/m²

Differenza dalla mediana -29,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 380 €/m²–4 727 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

182 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

144018

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 2 935 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia