Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

2 Pokoje 33 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 105 000 € 3 182 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze – Duga Uvala, 250 m od plaży
Na sprzedaż jest urocze mieszkanie w spokojnej części Zatoki Dugi, idealne na wakacje, wynajem turystyczny lub jako weekendowa posiadłość. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i oferuje widoki na morze, zieleń oraz okolicę.Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 33,55 m2, a układ obejmuje: przedpokój, łazienkę, otwartą przestrzeń do spania i życia z kuchnią, loggie idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks.Mieszkanie wyposażone jest w nową kuchnię, gotową do użycia, oraz posiada klimatyzację. Własność 1/1, bez obciążeń, wszystkie dokumenty są w porządku. Chociaż mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, parking dostępny jest w pobliżu budynku. Plaża Duga Uvala znajduje się zaledwie 250 metrów od nieruchomości, co czyni ją niezwykle atrakcyjną na letni pobyt i wynajem. Plaża Duga Uvala jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej znanych plaż w tej części wybrzeża Istrii. Położona w chronionej zatoce, otoczona jest sosnowymi lasami i dziewiczą przyrodą, co nadaje jej wyjątkowy spokój i prywatność.Dla uzyskania dalszych informacji i umowy na zwiedzanie:??? +385 98 420 363

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 535 €/m²–3 558 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 88 %

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 73 %

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 87 €–132 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 105 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329187

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.