Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue sur mer – Duga Uvala, à 250 m de la plage
À vendre, un charmant appartement dans une partie calme de Dugi Cove, idéal pour les vacances, la location touristique ou comme résidence de week‑end.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel et offre une vue sur la mer, la verdure et les environs. La surface totale de l'appartement est de 33,55 m2, et la disposition comprend : espace d'entrée, salle de bain, espace ouvert pour dormir et vivre avec la cuisine, loggias idéales pour le café du matin ou la détente du soir. L'appartement est équipé d'une cuisine neuve, prête à l'emploi, et dispose de la climatisation.
La propriété est en pleine propriété (1/1), sans charge, tous les documents sont en ordre.
Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, un stationnement est disponible à proximité de l'immeuble.
La plage Duga Uvala se trouve à seulement 250 mètres, ce qui rend ce bien extrêmement attractif pour un séjour estival et la location.
La plage Duga Uvala est l'une des plus belles et des plus célèbres plages de cette partie de la côte istrienne.
Située dans une baie protégée, elle est entourée de pins et d'une nature préservée, ce qui lui confère un sentiment particulier de paix et d'intimité. Pour plus d'informations et un accord de visite :???
+385 98 420 363
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 105 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 33 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329187
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 105 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
