Apartment Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit Meerblick – Duga Uvala, 250 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem ruhigen Teil von Duga Uvala, ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder als Wochenendimmobilie.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen Blick auf das Meer, das Grün und die Umgebung.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33,55 m2 und das Layout beinhaltet: Eingangsbereich Badezimmer Freiraum zum Schlafen und Wohnen mit Küche Loggia perfekt für Morgenkaffee oder Abendentspannung.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet, einsatzbereit und verfügt über eine Klimaanlage.
Das Eigentum ist 1/1, ohne Last, alle Unterlagen ordentlich.Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist der Parkplatz in der Nähe des Gebäudes gesichert.Der Strand Duga Uvala ist nur 250 Meter entfernt, was diese Immobilie für einen Sommeraufenthalt und Miete äußerst attraktiv macht.
Der Strand Duga Uvala ist einer der schönsten und bekanntesten Strände in diesem Teil der istrischen Küste.
In einer geschützten Bucht gelegen, ist es von Pinienwäldern und unberührter Natur umgeben, was ihm ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verleiht.
RUMÄNIEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 105 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329187
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 105 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
