Mieszkanie Ližnjan

Istria, Ližnjan - nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami 74m2
Ližnjan to spokojna nadmorska wioska położona w samym południu Istrii, znana z nieskażonej przyrody i długiego, wybrzuszonego wybrzeża. Obszar ten ozdobiony jest pięknymi zatokami, czystym morzem i widokami na Zatokę Kvarner oraz wyspy Cres i Lošinj. Ližnjan jest idealny dla miłośników spokoju, jazdy na rowerze, spacerów po morzu i autentycznej istrijskiej gastronomii. Dzięki bliskości Puli i Medulina oferuje mieszkańcom i gościom doskonałe połączenie spokojnego życia i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień.Kaiser Immobilien to nowoczesny i funkcjonalnie zaprojektowany apartament o łącznej powierzchni 74.33 m2, położony na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku zaledwie z dwoma mieszkaniami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność i spokój. Po wejściu do budynku powita cię nowoczesna i jasna klatka schodowa prowadząca do apartamentu, a przez drzwi antywłamaniowe wejdzieś do przedsionka, czyli garderoby o powierzchni 6.56 m2. Korytarz dalej prowadzi do centralnej części apartamentu – przestronnego otwartego salonu, jadalni i kuchni o łącznej powierzchni 31,74 m2, zaprojektowanych jako przytulna i jasna przestrzeń do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Kuchnia jest marki premium DanKchen i wyposażona w komplet wysokiej jakości urządzeń: piekarnik Bosch, płytę indukcyjną Bosch oraz okap. Strefa dzienna ma bezpośredni dostęp do zadaszonego balkonu o powierzchni 8.44 m2, idealnego do relaksu w cieplejszych miesiącach. Apartament posiada dwie jasne sypialnie, każda o powierzchni 12 m2, które zapewniają wystarczająco miejsca na życie rodzinne lub gości. Łazienka o powierzchni 7.26 m2 wyposażona jest w toaletę, prysznic, bidet i duży bojler, a jej wystrój stanowią wysokiej jakości elementy sanitarne w nowoczesnym i eleganckim designie. Podłogi dodatkowo podkreślają jakość nieruchomości – sypialnie i salon wyłożone są dębowym parkietem, natomiast kuchnia i łazienka wyposażone w płytki ceramiczne. Apartament jest skierowany na wschód, południe i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień i tworzy przytulną, ciepłą atmosferę. Zainstalowano aluminiowe stolarki z trzyszybowym szkłem, a duża szklana ściana jest przesuwną podnoszoną i wyposażona w elektryczne rolety. Do ogrzewania i chłodzenia używane są dwa klimatyzatory, a trzecia instalacja jest przygotowana dla drugiej sypialni. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe, a apartament posiada również przyłącze kominowe, co umożliwia zainstalowanie kominka lub pieca według życzeń przyszłego właściciela. Dodatkową wartością jest wbudowany depurator do uzdatniania wody oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna. Budynek został wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa, z naciskiem na efektywność energetyczną, trwałość materiałów i wysoki komfort mieszkania. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe oraz schowek na parterze budynku o powierzchni około 2 m2. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego i wysokiej jakości życia: obiekty sportowe, sklepy, restauracje, morze, szkoła i przedszkole. Nieruchomość ta jest idealnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako letnia rezydencja. Bliskość do agencji: Morze/plaża- 1,9 km Restauracja- 600 km Piekarnia- 500 m Sklep- 750 m Apteka- 900 m Poczta- 600 m Dworzec autobusowy- 600 m Tenis- 1,1 km Jazda konna- 700 m Surfowanie- 2.9 km Pula- 10 km Zainteresowani nabywcy mogą obejrzeć nieruchomość wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. ID: 127-205 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/