15 
Istra, Ližnjan- moderan dvosoban stan 74m2
Ližnjan je mirno primorsko mjesto smješteno na samom jugu Istra, poznato po netaknutoj prirodi i dugoj, razvedenoj obali. Ovo područje krase prekrasne uvale, čisto more i pogled na Kvarnerski zaljev te otoke Cres i Lošinj. Ližnjan je idealan za ljubitelje mira, biciklizma, šetnji uz more i autentične istarske gastronomije. Zahvaljujući blizini Pule i Medulina, stanovnicima i posjetiteljima nudi savršen spoj opuštenog života i dostupnosti svih potrebnih sadržaja.Kaiser Immobilien predstavlja moderan i funkcionalno osmišljen stan ukupne površine 74,33 m², smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje s ukupno samo dva stana, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i mir. Već pri ulasku u zgradu dočekuje vas moderno i svijetlo stubište koje vodi do stana, a kroz protuprovalna vrata ulazi se u predprostor, odnosno garderobu površine 6,56 m². Hodnik dalje vodi u središnji dio stana – prostrani open space dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju ukupne površine 31,74 m², osmišljen kao ugodan i svijetao prostor za svakodnevni život i druženje.Kuhinja je premium marke DanKüchen te je opremljena kompletnim uređajima visoke kvalitete: Bosch pećnicom, Bosch indukcijskom pločom za kuhanje i napom te AEG perilicom posuđa. Dnevni prostor ima izravan izlaz na natkriveni balkon površine 8,44 m², idealan za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Stan raspolaže s dvije svijetle spavaće sobe, svaka površine 12 m², koje pružaju dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Kupaonica površine 7,26 m² opremljena je WC-om, tušem, bideom i velikim bojlerom, a uređena je kvalitetnim sanitarnim elementima modernog i elegantnog dizajna.Podne obloge dodatno naglašavaju kvalitetu nekretnine – spavaće sobe i dnevni boravak obloženi su hrastovim parketom, dok su kuhinja i kupaonica opremljene keramikom. Stan je orijentiran na istok, jug i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i stvara ugodnu, toplu atmosferu. Ugrađena je ALU stolarija s troslojnim staklom, a velika staklena stijena je podizno-klizna te opremljena električnim roletama. Za grijanje i hlađenje koriste se dvije klima jedinice, dok je treća instalacija pripremljena za drugu spavaću sobu. U kupaonici je postavljeno podno grijanje, a stan ima i priključak za dimnjak, što omogućuje ugradnju kamina ili peći prema želji budućeg vlasnika. Dodatna vrijednost je ugrađeni depurator za pročišćavanje vode, kao i izvrsna toplinska i zvučna izolacija. Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, dugotrajnost materijala i visok komfor stanovanja.Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade površine približno 2 m². Lokacija nekretnine izuzetno je atraktivna, u blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan i kvalitetan život – sportski sadržaji, trgovine, restorani, more, škola i vrtić. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao ljetna rezidencija.Blizina sadržaja: More/plaža- 1,9 km Restoran- 600 m Pekara- 500 mMarket- 750 m Ljekarna- 900 mPošta- 600 mAutobusna stanica- 600 mTenis- 1,1 kmJahanje- 700 mSurfanje- 2.9 kmPula- 10 kmZračna luka- 12 km Udaljenost većih gradova: Ližnjan- Ljubljana: 200 kmLižnjan- Beč: 580 kmLižnjan- Budimpešta: 600 kmLižnjan- Prag: 900 kmLižnjan- München: 600 kmLižnjan- Zagreb: 264 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.ID-KOD: 127-205Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/
Cijena
260.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
74 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Ližnjan
Kategorija
Stan
Poštanski broj
52203
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
