Na sprzedaż · Umag · Istarska
Na sprzedaż - Luksusowy apartament w nowym budynku, zaledwie 15 m od morza! Umag!
Na sprzedaż nowoczesny i w pełni urządzony apartament położony w ekskluzywnym nowym budynku w Križinie w pobliżu Umag, tylko 15 metrów od morza.
Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i szczytowej lokalizacji, idealne dla wakacji, wypożyczalni życiowych lub turystycznych.
Mieszkanie 93 m2 znajduje się w piwnicy nowoczesnego budynku zbudowanego w 2024.
rok i jest urządzone nowoczesnym projektem i jakość mebli zwyczajnych.
Składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni i jadalni, łazienki i przyjemnej loggii do relaksu.
Bezpośrednie sąsiedztwo morza, spokojne położenie i jakość sprzętu, który zapewnia maksymalny komfort przez cały rok daje szczególną wartość tej nieruchomości.
Apartament posiada 93 m2 powierzchni ogółem i 89 m2 powierzchni netto.
To nowy budynek z 2024.
rok, a nieruchomość jest sprzedawana w pełni wyposażona w meble wykonane zamówieniem.
Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system wentylacyjny oraz system WiFi.
Klasa energii A+ potwierdza dodatkowo jakość i efektywność energetyczną nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Umag, znanej z jego czystego morza, dobrze opanowanych plaż, doskonałej gastronomii i bogatej oferty kulturowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również cenna dziedzictwo rzymskie, które wzbogaca to miejsce.
Uwaga: Oprócz apartamentu znajduje się jedno miejsce parkingowe.
Nieruchomość jest idealna do prywatnego użytku, ale również jako doskonała inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na jego najwyższą pozycję przy morzu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
KRIžINE
630 000 € · 90 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 88 %
Crveni Vrh
778 097 € · 93 m²
8 367 €/m²
Podobieństwo 85 %
Crveni Vrh
772 181 € · 94 m²
8 215 €/m²
Podobieństwo 83 %
Crveni Vrh
816 665 € · 92 m²
8 877 €/m²
Podobieństwo 83 %
Crveni Vrh
783 804 € · 94 m²
8 338 €/m²
Podobieństwo 83 %
Umag
403 590 € · 94 m²
4 294 €/m²
Podobieństwo 83 %
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 83 %
Crveni Vrh
793 587 € · 95 m²
8 354 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 3 312 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Odległość od morza: 15 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Križine – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 194 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 173
Źródło: Wikipedia