Mieszkanie Križine

Na sprzedaż · Umag · Istarska

93 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 308 000 € 3 312 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - Luksusowy apartament w nowym budynku, zaledwie 15 m od morza! Umag!
Na sprzedaż nowoczesny i w pełni urządzony apartament położony w ekskluzywnym nowym budynku w Križinie w pobliżu Umag, tylko 15 metrów od morza.
Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i szczytowej lokalizacji, idealne dla wakacji, wypożyczalni życiowych lub turystycznych.
Mieszkanie 93 m2 znajduje się w piwnicy nowoczesnego budynku zbudowanego w 2024.
rok i jest urządzone nowoczesnym projektem i jakość mebli zwyczajnych.
Składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni i jadalni, łazienki i przyjemnej loggii do relaksu.
Bezpośrednie sąsiedztwo morza, spokojne położenie i jakość sprzętu, który zapewnia maksymalny komfort przez cały rok daje szczególną wartość tej nieruchomości.
Apartament posiada 93 m2 powierzchni ogółem i 89 m2 powierzchni netto.
To nowy budynek z 2024.
rok, a nieruchomość jest sprzedawana w pełni wyposażona w meble wykonane zamówieniem.
Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system wentylacyjny oraz system WiFi.
Klasa energii A+ potwierdza dodatkowo jakość i efektywność energetyczną nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Umag, znanej z jego czystego morza, dobrze opanowanych plaż, doskonałej gastronomii i bogatej oferty kulturowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również cenna dziedzictwo rzymskie, które wzbogaca to miejsce.
Uwaga: Oprócz apartamentu znajduje się jedno miejsce parkingowe.
Nieruchomość jest idealna do prywatnego użytku, ale również jako doskonała inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na jego najwyższą pozycję przy morzu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 312 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 771 €/m²
Różnica względem mediany -51,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 164 €/m²–8 300 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 744 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
308 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Križine
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Liczba pięter
3
Odległość od morza
15 m
ID ogłoszenia
354789

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 3 312 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 15 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Križine, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Križine

Križine – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 194 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 173

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.