Na prodaju · Umag · Istarska
Prodaja - Luksuzan stan u novogradnji, samo 15 m udaljen od mora! Umag!
Na prodaju moderan i potpuno namješten stan smješten u ekskluzivnoj novogradnji u Križinama pokraj Umaga, svega 15 metara od mora. Ova atraktivna nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije, savršene za odmor, život ili turističko iznajmljivanje.
Stan ukupne površine 93 m² nalazi se u suterenu moderne zgrade izgrađene 2024. godine te je uređen suvremenim dizajnom i kvalitetnim namještajem po mjeri. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje i blagovaonice, kupaonice te ugodne lođe za opuštanje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje neposredna blizina mora, mirna lokacija i kvalitetna oprema koja omogućuje maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Stan ima 93 m² ukupne površine i 89 m² neto površine. Riječ je o novogradnji iz 2024. godine, a nekretnina se prodaje potpuno namještena s namještajem izrađenim po mjeri. Opremljena je podnim grijanjem na struju, klima uređajem, ventilacijskim sustavom i WiFi sustavom.
Energetski razred A+ dodatno potvrđuje kvalitetu i energetsku učinkovitost nekretnine.
Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga, poznatom po čistom moru, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i bogatoj kulturnoj ponudi. U neposrednoj blizini nalazi se i vrijedna rimska ostavština koja dodatno obogaćuje lokaciju.
Napomena: Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto u vlasništvu.
Nekretnina je idealna za privatno korištenje, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zbog vrhunske pozicije uz more.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
KRIžINE
630 000 € · 90 m²
7 000 €/m²
Sličnost 88 %
Crveni Vrh
778 097 € · 93 m²
8 367 €/m²
Sličnost 85 %
Crveni Vrh
772 181 € · 94 m²
8 215 €/m²
Sličnost 83 %
Crveni Vrh
816 665 € · 92 m²
8 877 €/m²
Sličnost 83 %
Crveni Vrh
783 804 € · 94 m²
8 338 €/m²
Sličnost 83 %
Umag
403 590 € · 94 m²
4 294 €/m²
Sličnost 83 %
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Sličnost 83 %
Crveni Vrh
793 587 € · 95 m²
8 354 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 308 000 € · Cijena po m²: 3 312 €/m²
Stambena površina: 93 m²
Udaljenost od mora: 15 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Križine je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 173
Izvor: Wikipedia