Stan Križine

Na prodaju · Umag · Istarska

93 m² Površina
Tražena cijena 308 000 € 3 312 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja - Luksuzan stan u novogradnji, samo 15 m udaljen od mora! Umag!
Na prodaju moderan i potpuno namješten stan smješten u ekskluzivnoj novogradnji u Križinama pokraj Umaga, svega 15 metara od mora. Ova atraktivna nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije, savršene za odmor, život ili turističko iznajmljivanje. Stan ukupne površine 93 m² nalazi se u suterenu moderne zgrade izgrađene 2024. godine te je uređen suvremenim dizajnom i kvalitetnim namještajem po mjeri. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje i blagovaonice, kupaonice te ugodne lođe za opuštanje. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje neposredna blizina mora, mirna lokacija i kvalitetna oprema koja omogućuje maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Stan ima 93 m² ukupne površine i 89 m² neto površine. Riječ je o novogradnji iz 2024. godine, a nekretnina se prodaje potpuno namještena s namještajem izrađenim po mjeri. Opremljena je podnim grijanjem na struju, klima uređajem, ventilacijskim sustavom i WiFi sustavom. Energetski razred A+ dodatno potvrđuje kvalitetu i energetsku učinkovitost nekretnine. Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga, poznatom po čistom moru, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomiji i bogatoj kulturnoj ponudi. U neposrednoj blizini nalazi se i vrijedna rimska ostavština koja dodatno obogaćuje lokaciju. Napomena: Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto u vlasništvu. Nekretnina je idealna za privatno korištenje, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zbog vrhunske pozicije uz more. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 312 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 771 €/m²
Razlika od medijana -51,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 164 €/m²–8 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 744 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
308 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Križine
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
93 m²
Broj katova
3
Udaljenost od mora
15 m
ID oglasa
354789

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 308 000 € · Cijena po m²: 3 312 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 15 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Križine, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Križine

Križine je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 173

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira