Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

4 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 385 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana – Apartament dwupoziomowy 300 m od morza
W doskonałej lokalizacji w Fažana, tylko 300 metrów od morza i dobrze utrzymywanej promenadzie, znajduje się ten funkcjonalny dwustronny apartament o łącznej powierzchni około 90 m2.
Apartament jest rozmieszczony na dwóch piętrach i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienk, salonu, jadalni, kuchni i loggii.
Górne piętro nie jest obecnie zarejestrowane w ogólnym obszarze, a proces harmonizacji i rejestracji w rejestrze gruntów jest w toku.
Dodatkowe korzyści:
- drewniana na parterze budynku
- wspólna przestrzeń na schodach zewnętrznych
- parking dla najemców z zdalnym sterowaniem
Lokalizacja jest spokojna i niezwykle poszukiwana idealnie do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja do wynajęcia turystów, ze względu na bliskość morza i centrum Fažany.
Więcej informacji i konsultacji mamy do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Podczas zakupu nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości obliczany jest w wysokości 3% ceny zakupu.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 385 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 958 €/m²

Różnica względem mediany +36,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 523 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 96 %

FAŽANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobieństwo 94 %

FAŽANA 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 92 %

FAŽANA 336 000 € · 67 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 87 %

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 86 %

Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobieństwo 86 %

FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
ID ogłoszenia: 347842

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.