Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Červar Porat – apartament 2-pokojowy z antresolą, 100 m od morza
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na 3.
podłoga (ostatnia) w cichej części Czervar Porat, tylko 100 metrów od morza.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i dodatkową wartość w formie użytecznej galerii, która zapewnia dodatkowe miejsce (do spania, pracy lub przechowywania).
Balkon zapewnia przyjemny pobyt w powietrzu, a orientacja jest w kierunku morza (wygląd nie jest bezpośredni).
Darmowy publiczny parking w pobliżu.
Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i gotowe do renowacji, co umożliwia zorganizowanie tego zgodnie z własnymi życzeniami i potrzebami.
Wspaniała okazja do inwestycji, wynajęcia turystów lub własnego użytku w atrakcyjnym miejscu w pobliżu morza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 685 €/m²

Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 228 €/m²–5 005 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobieństwo 91 %

ČERVAR-PORAT 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 91 %

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Podobieństwo 86 %

ČERVAR-PORAT 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobieństwo 85 %

ČERVAR-PORAT 176 500 € · 47 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 78 %

POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 78 %

POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: E
ID ogłoszenia: 359294

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.