Apartment červar-porat
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Červar Porat – 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie, 100 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine Zweizimmerwohnung im 3. Stock (oberste Etage) in einem ruhigen Teil von Červar Porat, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und bietet zusätzlichen Wert durch eine nützliche Galerie, die zusätzlichen Raum (zum Schlafen, Arbeiten oder Lagern) schafft. Der Balkon sorgt für einen angenehmen Aufenthalt im Freien, und die Ausrichtung ist zum Meer (der Blick ist nicht direkt).
Kostenloser öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
Die Wohnung ist vollständig geräumt und bereit für eine umfassende Renovierung, was die Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition, touristische Vermietung oder eigene Nutzung an einem attraktiven Standort in der Nähe des Meeres.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- červar-porat
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- E
- Anzeigen-ID
- 359294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Červar-Porat
Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 381
Quelle: Wikipedia
