Appartement červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Červar Porat – Appartement de 2 chambres avec mezzanine, à 100 m de la mer
À vendre appartement deux pièces situé au 3.
étage (dernier) dans une partie calme de Červar Porat, à seulement 100 mètres de la mer.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et une valeur ajoutée sous la forme d'une galerie utile qui offre un espace supplémentaire (pour dormir, travailler ou stocker).
Le balcon offre un séjour agréable en plein air, et l'orientation est vers la mer (la vue n'est pas directe).
Parking public gratuit à proximité.
L'appartement est entièrement vidé et prêt à être rénové, ce qui permet de l'aménager selon vos propres souhaits et besoins.
Une excellente opportunité d'investissement, de locations touristiques ou d'usage personnel dans un emplacement attrayant près de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- E
- ID de l’annonce
- 359294
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
