Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 46 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 178 500 € 3 880 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, Červar-Porat, apartament 100m od morza.
Na sprzedaż mamy mieszkanie w pobliżu Porec, Červar-Porat o powierzchni 47m2. Mieszkanie znajduje się 100m od morza i posiada balkon z widokiem na morze. W mieszkaniu znajduje się jeden pokój, kolejny pokój w galerii oraz dodatkowy schowek o powierzchni około 7m2, który można również przekształcić w pokój, a reszta to kuchnia połączona z salonem i toaleta. Ogrzewanie i chłodzenie jest klimatyzowane, ale jest też komin, na którym można postawić piec. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i plaże, więc mieszkanie będzie doskonałą inwestycją pod turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 880 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 447 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 936 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Podobieństwo 81 %

ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 76 %

POREČ 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 75 %

ČERVAR-PORAT 176 500 € · 47 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 73 %

Poreč 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 72 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 70 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 70 %

Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 178 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 149169

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 178 500 € · Cena za m²: 3 880 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.