Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, dwa apartamenty w centrum, 58,91 m², blisko Areny, doskonała inwestycja i wynajem turystyczny
W centrum miasta, tylko kilka kroków od Areny, dwa w pełni wyposażone apartamenty o łącznej powierzchni 58.91 m2 są na sprzedaż.Każdy apartament składa się z kuchni z salonem, sypialni i łazienki, która zapewnia funkcjonalny i komfortowy pobyt.
Nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność użytkowania może działać jako pojedyncza jednostka, ponieważ apartamenty są połączone ukrytym korytarzem, lub dwa całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, ponieważ każde mieszkanie ma swoje własne oddzielne wejście.
Apartamenty znajdujące się w jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji miasta są świetną okazją zarówno do prywatnego użytku, jak i do wynajęcia turystów.
Nieruchomość jest pomyślnie wypożyczana przez wiele lat i generuje doskonałe i stabilne dochody, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.
Bliskość wszystkich ważnych treści, historycznych miejsc i morza sprawia, że to miejsce jest niezwykle atrakcyjne przez cały rok.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umowy o zwiedzaniu, wolno się z nami skontaktować.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 519517
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dwa-apartmenty-centrem-58-91-m2-arena-ekscellent-investment-and-tourist-rent/519517/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 714 €/m²

Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 445 €/m²–4 370 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 197 302 € · 58 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 354006

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.