In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, due appartamenti nel centro città, 58,91 m², vicino all'Arena – un ottimo investimento
Nel cuore della città, a pochi passi dall'Arena, sono in vendita due appartamenti completamente attrezzati, con una superficie totale di 58,91 m².Ogni appartamento è composto da una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo un soggiorno funzionale e confortevole. La proprietà offre un'eccezionale flessibilità d'uso: può funzionare come un'unica unità, poiché gli appartamenti sono collegati da un corridoio nascosto, o come due unità abitative completamente separate, poiché ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente.Situati in una delle zone più desiderabili della città, questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità sia per uso privato che per affitto turistico. La proprietà è stata utilizzata con successo per affitti turistici per molti anni, generando un reddito eccellente e stabile, il che conferma ulteriormente il suo forte potenziale di investimento.La sua vicinanza a tutti i servizi importanti, ai monumenti storici e al mare rende questa posizione estremamente attraente durante tutto l'anno.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 519517
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-due-appartamenti-nel-centro-citta-58-91-m2-vicino-all-arena-un-ottimo-investimento/519517/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
Centar
263 160 € · 58 m²
4 537 €/m²
Somiglianza 100 %
Centar
263 925 € · 58 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 100 %
Centar
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263 925 € · 58 m²
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Somiglianza 100 %
Centar
197 302 € · 58 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 100 %
CENTAR
225 000 € · 59 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia