Mieszkanie Maksimir

Apartment Maksimir, 90m2
MAKSIMIR – NOWA BUDOWA – 4-POKOJOWE MIESZKANIE W WYSOKIM PARTERZE, NKP 88,00 m² Na atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Maksimirze, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Maksimir, na sprzedaż jest czteropokojowe mieszkanie oznaczenia S1, położone w wysokim parterze małego budynku mieszkalnego w budowie. Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane jako rodzinne czteropokojowe mieszkanie z trzema sypialniami, przestronnym salonem i jadalnią, oddzielną kuchnią, łazienką, przedpokojem oraz balkonem. Całkowita wewnętrzna powierzchnia mieszkania wynosi 78,23 m², natomiast balkon ma 13,03 m². Całkowita rzeczywista powierzchnia mieszkania z balkonem wynosi 91,26 m², a przy współczynniku przeliczeniowym balkonu 0,75 powierzchnia netto – NKP wynosi 88,00 m². Powierzchnie pomieszczeń pochodzą z architektonicznego planu stanu projektowanego. Budynek składa się z piwnicy, parteru, 1. piętra i poddasza. W projekcie w piwnicy przewidziano dwa miejsca garażowe, natomiast dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. W piwnicy znajdują się również pomieszczenia gospodarcze. Miejsca garażowe/parkingowe i pomieszczenia gospodarcze nie są obowiązkowe przy zakupie, ale nabywca może je dodatkowo nabyć według własnych potrzeb i życzeń. Szczególna uwaga poświęcona jest komfortowi i jakości mieszkania. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, z indywidualną regulacją temperatury. Do ogrzewania i chłodzenia przewidziano nowoczesny system multi-split z jednostkami wewnętrznymi w salonie i sypialniach, a w łazience dodatkowo przewidziano elektryczne grzałki promiennikowe. Do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej zaprojektowano pompę ciepła powietrze/woda, a dla poszczególnych kondygnacji przewidziano oddzielny sprzęt. Przewidziano okna zewnętrzne PVC, a zakończenie budowy planowane jest na rok 2027. ROZKŁAD I POWIERZCHNIE Pokój 1 – 9,21 m² Pokój 2 – 12,21 m² Pokój 3 – 9,71 m² Salon / jadalnia – 27,93 m² Kuchnia – 8,52 m² Wejście / korytarz – 5,80 m² Łazienka – 4,85 m² Balkon – 13,03 m² Wewnętrzna powierzchnia: 78,23 m² Balkon: 13,03 m² Całkowita rzeczywista powierzchnia: 91,26 m² NKP: 88,00 m² LOKALIZACJA – MAKSIMIR W POBLIŻU PARKU Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rezydencjalnej części Maksimira, w miejscu, które zapewnia doskonałe połączenie zieleni, prywatności i bliskości udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Park Maksimir oddalony jest o około 500 metrów, więc spacery, rekreacja i przebywanie w przyrodzie są dostępne praktycznie codziennie. Odległość od KBC Rebro: Około 500 – 600 metrów. W okolicy znajdują się sklepy, apteki, piekarnie, restauracje i kawiarnie, a także szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację bardzo praktyczną dla życia rodzinnego. Bliskość drogi Maksimirska zapewnia dobrą komunikację tramwajową i autobusową z szerszym centrum Zagrzebia i innymi częściami miasta. Kombinacja trzech sypialni, NKP o powierzchni 88,00 m², dużego salonu, balkonu, ogrzewania podłogowego i bliskości Parku Maksimir czyni to mieszkanie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej wysokiej jakości nowej budowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zagrzebiu. Planowane zakończenie budowy: 2027 rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: 098/915-5643 – Ivan LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 605 Ivan i Gloria Agent z licencją Mob: 098 9155643 Tel: 01/3866-844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr