Apartma Maksimir

Maksimir – novogradnja, 4-sobna stanovanje v visokem pritličju 91m², s1
MAKSIMIR – NOVOGRADNJA – 4-SOBNI STAN V VISOKEM PRIZEMU, NKP 88,00 m² Na atraktivni in mirni lokaciji v Maksimiru, v neposredni bližini parka Maksimir, se prodaja štiriskalni stan oznake S1, postavljen v visokem prizemu manjše stanovanjske stavbe v gradnji. Stan je funkcionalno organiziran kot družinski štiriskalni stan s tremi spalnicami, prostorno dnevno sobo in jedilnico, ločeno kuhinjo, kopalnico, vhodnim prostorom ter balkonom. Skupna notranja površina stanovanja znaša 78,23 m², medtem ko balkon meri 13,03 m². Skupna dejanska površina stanovanja z balkonom znaša 91,26 m², pri čemer je z obračunskim koeficientom balkona 0,75 neto obračunska površina – NKP 88,00 m². Površine prostorov izhajajo iz arhitekturnega načrta načrtovanega stanja. Stavba je sestavljena iz kleti, prizemlja, 1. nadstropja in vgrajenega nadstropja. Projektom sta v kleti predvideni dve garažni parkirni mesti, medtem ko se dodatna parkirna mesta nahajajo pred stavbo. V kleti so tudi shrambe. Garažna/parkirna mesta in shrambe niso obvezna za nakup, temveč jih kupec lahko dodatno kupi glede na svoje potrebe in želje. Posebna pozornost je namenjena udobju in kakovosti bivanja. Projektom je predvideno talno ogrevanje v vseh stanovanjskih prostorih, z individualno regulacijo temperature. Za ogrevanje in hlajenje je predviden sodoben multi-split sistem z notranjimi enotami v dnevni sobi in spalnicah, medtem ko je v kopalnici dodatno predvidena električna radiatorna lestvica. Za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode je načrtana toplotna črpalka zrak/voda, za posamezne etaže pa je predvidena ločena oprema. Predvidena je PVC zunanja stolarija, zaključek gradnje pa je načrtovan v letu 2027. RAZPORED IN POVRŠINE Soba 1 – 9,21 m² Soba 2 – 12,21 m² Soba 3 – 9,71 m² Dnevni prostor / jedilnica – 27,93 m² Kuhinja – 8,52 m² Vhod / hodnik – 5,80 m² Kopalnica – 4,85 m² Balkon – 13,03 m² Notranja površina: 78,23 m² Balkon: 13,03 m² Skupna dejanska površina: 91,26 m² NKP: 88,00 m² LOKACIJA – MAKSIMIR V BLIZINI PARKA Nepremičnina se nahaja v mirnem rezidenčnem delu Maksimira, na lokaciji, ki nudi odlično kombinacijo zelenja, zasebnosti in bližine storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Park Maksimir je oddaljen približno 500 metrov, zato sta sprehod, rekreacija in bivanje v naravi praktično na voljo vsak dan. Razdalja do KBC Rebro: Oko 500 – 600 metrov. V okolici so trgovine, lekarne, pekarne, restavracije in kavarne, ter šole in otroški vrtci, zaradi česar je lokacija zelo praktična za družinsko življenje. Bližina ceste Maksimir omogoča dobro povezavo s tramvajskimi in avtobusnimi linijami do širšega centra Zagreba in drugih delov mesta. Kombinacija treh spalnih sob, NKP‑a 88,00 m², velikega dnevnega prostora, balkona, talnega ogrevanja in bližine parka Maksimir naredi ta stan odlična izbira za družino, ki išče kakovostno novogradnjo na eni izmed najbolj iskanih zagrebskih lokacij. Načrtovani zaključek gradnje: 2027. leto. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: 098/915-5643 – Ivan LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 605 Ivan in Gloria Agent z licenco Mob: 098 9155643 Tel: 01/3866-844 E-mail: [email protected] Prosimo, da prilepite besedilo oglasa, ki ga želite prevesti v slovenščino.