Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Czteropokojowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji, blisko Stradun/DUBROWNIKA
Z oferty agencji wyróżniamy przestronne mieszkanie w centrum Dubrownika! Mieszkanie znajduje się w kamienicznym budynku, który jest chronionym zabytkiem kulturowym Dubrownika. Rozciąga się na 134.83 m2, które są podzielone na cztery sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę i dużą przedpokój. Nieruchomość znajduje się w murach, zaledwie kilka kroków od głównej i najurokliwszej ulicy Stradun, a okno oferuje widok na czerwone dubrownickie chwasty i kościół Sv. Vlaha. Mieszkanie zachowało swój oryginalny kształt, ale ma duży potencjał, aby zostać przekształcone w rodzinny dom lub przestrzeń, którą można wzbogacić o jednostki mieszkalne. /HOUSE IN THE CENTER OF DUBROVNIK/ POTENTIAL/ INVESTMENT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 175 €/m²

Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 575 €/m²–6 839 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobieństwo 82 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 81 % DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 71 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 66 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 65 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobieństwo 63 % Stari grad 1 150 000 € · 160 m² 7 188 €/m² Podobieństwo 57 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–670 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

770 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

152359

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 5 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia