Appartement Dubrovnik
À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement de quatre pièces dans un endroit unique, à proximité de Stradun/DUBROVNIK
De l'offre de l'agence nous mettons en avant un appartement spacieux au centre de Dubrovnik !
L'appartement se situe dans un bâtiment en pierre qui est un monument du patrimoine culturel protégé de Dubrovnik.
Il s'étend sur 134.83 m2 répartis sur quatre chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un grand vestibule.
Le bien se trouve à l'intérieur des remparts, à quelques pas seulement de la rue principale et la plus charmante Stradun, tandis que la fenêtre offre une vue sur les herbes rouges de Dubrovnik et l'église de Sv.
Vlaha.
L'appartement a conservé sa forme originale, mais il possède un grand potentiel pour être transformé en propriété familiale ou en espace qui pourrait être enrichi en unités d'appartement.
/MAISON AU CENTRE DE DUBROVNIK/ POTENTIEL/ INVESTISSEMENT
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 770 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dubrovnik
- District
- Dubrovnik
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 152359
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 770 000 € · Prix au m²: 5 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
