Lokal użytkowy škurinje
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Lokal biznesowy Škurinje, Rijeka, 110m2
Bardzo gęsto zaludniona, zachodnia część miasta, gdzie populacja jest bardzo gęsto zaludniona, a strefa biznesowa jest dobrze rozwinięta, to miejsce, w którym znajduje się ten wolnostojący budynek.
Budynek został całkowicie odnowiony około roku 2000, kiedy to wymieniono dach, elewację, instalacje elektryczne, wodne oraz stolarkę.
Obecnie mowa o dobrze ugruntowanej kawiarni, a wszystko jest wykonane w STYLU INDUSTRIALNYM.
Obecnie w tej strefie chronicznie brakuje sklepu spożywczego, pizzerii, lokalu typu fast food, a może nawet restauracji.
Wszystko można tu dostosować, biorąc pod uwagę, że jest to bardzo ruchliwa strefa.
Jest około.
40 miejsc w pomieszczeniu i 70 miejsc na słonecznym, pięknym tarasie.
Parking znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i jest go wystarczająco dla wszystkich gości, a klienci często przychodzą pieszo.
W samym budynku znajdują się dwie toalety dla kobiet, jedna dla mężczyzn oraz magazyn z toaletą dla personelu.
Cena jest ustalona dla osób, które chcą natychmiast zajmować przestrzeń, a jeśli chcesz przejąć najemcę, od którego przychód jest pewny, cena ulega zmianie.
Nieruchomość jest własnością osoby prywatnej i posiada wszelką niezbędną dokumentację, w tym pozwolenie na użytkowanie.
OKAZJA DLA SZYBKICH I PRZEDSIĘBIORCZYCH OSÓB!!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ŠKURINJE
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 89 %
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 89 %
Srdoči
500 494 € · 109 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 81 %
PODMURVICE
211 000 € · 107 m²
1 972 €/m²
Podobieństwo 79 %
RIJEKA
363 000 € · 118 m²
3 076 €/m²
Podobieństwo 77 %
BRESTOVICE
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Podobieństwo 77 %
BRESTOVICE
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- škurinje
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 60473
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 364 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
