Commerciale škurinje
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Locale commerciale Škurinje, Fiume, 110m2
Molto densamente popolato, parte occidentale della città, dove la popolazione è molto densa e dove è ben sviluppata la zona commerciale, si trova questo edificio indipendente.
Una completa ristrutturazione dell'edificio è stata effettuata circa nel 2000, e allora sono stati ricostruiti tetto, facciata, impianti elettrici, acqua e falegnameria.
Attualmente parliamo di un bar ben avviato, tutto realizzato in STILE INDUSTRIALE.
Al momento, in quella zona, manca cronacemente una marendaria, pizza cut, un locale di fast food, forse anche un ristorante.
Tutto può essere adattato, dato che è una zona molto frequentata.
Nello spazio ci sono circa 40 posti a sedere e sulla terrazza soleggiata e bella altri 70 posti a sedere.
Il parcheggio è nelle immediate vicinanze e ce n'è abbastanza per tutti gli ospiti, e spesso i clienti arrivano anche a piedi.
Nell'edificio ci sono due WC femminili, uno maschile e una dispensa con WC per il personale.
Il prezzo è fissato per chi vuole lo spazio subito, e se si desidera subentrare al locatario, da cui il reddito è garantito, il prezzo varia.
È di proprietà di una persona privata, e ha tutta la documentazione necessaria, inclusa la licenza d'uso.
OPPORTUNITÀ PER PERSONE VELOCI E IMPRENDITRICI!!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- škurinje
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 60473
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 364 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
