Hotel šmrika

Obiekt turystyczny, Šmrika, 750 m²
Kraljevica Niezakończony Hostel na Sprzedaż: Doskonała Okazja Inwestycyjna z Panoramicznymi Widokami na Kvarner, Zaledwie 800 Meters od Morza i Dostępu do Autostrady! Odkryj wizjonerski potencjał tego prawie ukończonego projektu hostelu o powierzchni 750 sq.m. w spokojnej nadmorskiej perełce Kraljevica, Chorwacja, gdzie budowa w latach 2020-2022 już postawiła dach i wlała około 650,000 euros solidnych fundamentów na doskonałej działce budowlanej. Usytuowany na północnym krańcu działki, ten nieukończony klejnot leży zaledwie 800 meters od zachwycających zatok i plaż, łącząc spokojną odosobnioną atmosferę z łatwą dostępnością — tylko 500 meters w linii prostej do zjazdu z autostrady i poetyckie 1 km do romantycznego widoku na Krk Bridge. Położony w spokojnej nadmorskiej dzielnicy, przetykanej wynajmem wakacyjnym i domami rodzinnymi, oferuje zapierające dech w piersiach panoramy Zatoki Kvarner Bay, rozciągające się od surowych brzegów Senj po wyspiarskie horyzonty i majestatyczną górę Učka, stanowiąc płótno dla Twojego nadmorskiego marzenia. Przemyślany układ odpowiada koncepcji hostelu z 15 rooms, wszystkie z prywatnymi łazienkami, oraz niezbędnymi przestrzeniami wspólnymi gotowymi do Twojej indywidualnej aranżacji. Parter mieści trzy pokoje gościnne z łazienkami, a także restaurację, recepcję, lobby oraz obszary wsparcia zapewniające płynną obsługę. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowo osiem pokoi z łazienkami, połączonych z kącikiem fitness i magazynem dla aktywnych pobytów. Drugi piętro zamyka to czterema pokojami, każdy z łazienką, oraz rozległym tarasem idealnym na spotkania przy zachodzie słońca z widokiem na migotanie Adriatyku. Ścianki działowe są już zgodnie z pierwotnym projektem, a przebudowa może dostosować się do Twojej wizji — czy to butikowy eko-hostel, rodzinny ośrodek, czy wysoko dochodowy hub wynajmu — podczas gdy sąsiadująca działka o powierzchni 638 sq.m. wzywa do udogodnień takich jak lśniący basen, strefa grillowa, bujny ogród, tarasy słoneczne lub rozbudowany parking, aby zwiększyć atrakcyjność dla gości. Ta nieruchomość w Kraljevica wyróżnia się nieporównywalną wartością za metr kwadratowy, zaawansowanym etapem budowy oraz cichą mikro‑lokalizacją, która łączy panoramiczny urok z bliskością dziewiczych zatok, brzegu morza i szybkich połączeń autostrad — rzadki okaz dla inwestorów myślących perspektywicznie, śledzących rosnącą falę turystyki Kvarner w Chorwacji. Poważni nabywcy mogą negocjować cenę, aby dopasować ją do swoich potrzeb. Kluczowe cechy tego hostelu w Kraljevica to 750 sq.m. trójpoziomowa konstrukcja pod dachem z 15 podzielonymi pokojami (wszystkie z łazienkami), na parterze restauracja‑recepcja‑hol, na pierwszym piętrze siłownia i magazyn, na drugim piętrze taras z widokiem na morze, oraz sąsiadująca działka o powierzchni 638 sq.m. przeznaczona na basen, ogród lub dodatkowy parking; do tej pory zainwestowano 650k euros, odległość 800m do plaż, 500m do autostrady oraz pełne panoramiczne widoki na Kvarner w spokojnej, przyjaznej najemcom okolicy. Chwyć tę rozciągającą horyzonty okazję, zanim zniknie — skontaktuj się z nami już dziś, aby obejrzeć teren i ukształtować swoją historię sukcesu nad morzem. Ref: RE-U-34341Overall Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Siłownia, Ogród