Hotel šmrika

Turistički objekt, Šmrika, 750 m²
Kraljevica Nedovršeni hostel na prodaju: vrhunska investicijska prilika s panoramskim pogledom na Kvarner, samo 800 metara od mora i pristup autocesti! Otključajte vizionarski potencijal ovog gotovo dovršenog hostela od 750 m² u mirnom obalnom dragulju Kraljevica, Hrvatska, gdje je izgradnja u razdoblju 2020-2022 već postavila krov na objekt i uloženo oko 650.000 eura solidnog temelja na vrhunskoj građevinskoj parceli. Smješten na sjevernom rubu parcele, ovaj nedovršeni dragulj nalazi se na ugodnih 800 metara od prekrasnih uvala i plaža, spajajući spokojnu izoliranost s jednostavnim povezivanjem – samo 500 metara zrakoplovnom linijom do izlaza s autoceste i poetskih 1 km do romantičnog pogleda na most Krk. Smješten u mirnoj obalnoj četvrti prepunoj vikendica i obiteljskih kuća, pruža zadivljujuće panorame preko Kvarnerskog zaljeva, od grube obale Senja do otoka i veličanstvene planine Učke, čineći ga platnom za vaš obalni san. Promišljeni raspored usklađen je s konceptom hostela koji predviđa ukupno 15 soba, sve s vlastitim kupaonicama, plus osnovne zajedničke prostore spremne za vaš osobni dodir. Prizemlje sadrži tri sobe za goste s kupaonicama uz restoran, recepciju, predvorje i podršku za nesmetano poslovanje. Na prvom katu nalazi se još osam soba s kupaonicama, fitness kutak i skladište za aktivni boravak. Drugi kat zatvara sve s četiri sobe, svaka s kupaonicom, i prostranom terasom idealnom za zalazak sunca uz pogled na adriatski sjaj. Pregrade su već postavljene prema originalnim planovima, a rekonstrukcija se može prilagoditi vašoj viziji – bilo da je riječ o boutique eco-hostelu, obiteljskom odmoru ili visoko profitabilnom najmu – dok susjedna parcela od 638 m² poziva na dodatke poput blistavog bazena, roštilja, bujnog vrta, sunčališta ili proširenog parkirališta za povećanje atraktivnosti za goste. Ova nekretnina u Kraljevici ističe se neusporedivom cijenom po kvadratu, naprednom fazom izgradnje i izuzetno mirnom mikro-lokacijom koja spaja panoramsku privlačnost s blizinom netaknutih uvala, rubom mora i brzim autocestnim vezama – rijetka prilika za napredne investitore koji prate rastuću turističku val Kvarnera u Hrvatskoj. Ozbiljni kupci mogu pregovarati cijenu za prilagođeni dogovor. Ključne značajke ovog hostela u Kraljevici uključuju trokatni objekt pod krovom od 750 m² s 15 podijeljenih soba (sve s vlastitim kupaonicama), prizemlje s restoranom-recepcijom-predvorjem, prvi kat s fitnessom i skladištem, drugi kat s terasom i pogledom na more, te susjednu parcelu od 638 m² za bazen, vrt ili dodatno parkiralište; do sada uloženo 650 k €; 800 m do plaža, 500 m do autoceste i potpuni panoramski pogled na Kvarner u mirnoj četvrti pogodnoj za najam. Iskoristite ovu priliku koja širi horizonte prije nego što nestane – kontaktirajte nas danas za razgledavanje lokacije i oblikovanje vaše priče o uspjehu uz more. Ref: RE-U-34341 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: skladište, teretana, vrt.