Hotel Omišalj

Obiekt turystyczny, Omišalj, 627 m²
Unikalna nieruchomość turystyczna położona w pierwszym rzędzie przy morzu jest teraz dostępna w północnej części wyspy Krk, oferując osiem nowoczesnych apartamentów, ugruntowaną restaurację i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Zlokalizowana w Omišalju, jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc na wyspie, ta wyjątkowa oferta nieruchomości łączy wysokiej klasy zakwaterowanie, udany biznes hotelarski oraz rzadką lokalizację przy plaży na najłatwiej dostępnej wyspie Chorwacji, bezpośrednio połączonej z lądem mostem. Nieruchomość zajmuje 627 m² na trzech poziomach i została w pełni odnowiona, umeblowana i wyposażona w 2023 roku. Wyższe piętra oferują osiem eleganckich, wysokiej klasy jednostek noclegowych, każda z prywatną łazienką i niezakłóconym widokiem na morze. Wszystkie jednostki są klimatyzowane, nowoczesne w designie i idealne pod wynajem turystyczny. Biznes już wykazuje doskonałe wyniki sezonowe, wspierane przez rozwinięty system rezerwacji online oraz lojalną bazę powracających gości, głównie z Niemiec, Austrii i Słowenii. Parter przeznaczony jest na wyrafinowaną strefę restauracyjną z dużymi szklanymi ścianami otwierającymi się na zadaszony taras położony bezpośrednio przy morzu. Z miejscami dla około 70 gości, restauracja obejmuje w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, bar, pomieszczenia magazynowe oraz udogodnienia dla gości. Jej atmosfera łączy śródziemnomorski urok z nowoczesnym designem, a nadbrzeżna lokalizacja zapewnia niezapomniane doświadczenia kulinarne i duży potencjał gastronomiczny. Nieruchomość działa pomyślnie, posiada pełną dokumentację własności, ważne pozwolenie na użytkowanie i jest gotowa do natychmiastowego przejęcia bez konieczności dalszych inwestycji. Jej lokalizacja przy morzu zapewnia konsekwentnie wysokie obłożenie przez cały sezon turystyczny, a bliskość portu promowego, lotniska w Rijeka i głównych połączeń drogowych znacząco zwiększa wartość inwestycyjną. To rzadkie połączenie wysokiej klasy zakwaterowania i aktywnego biznesu restauracyjnego oferuje nabywcy wiele możliwości: kontynuowanie już rentownego działania, przekształcenie nieruchomości w butikowy hotel lub przekształcenie jej w ekskluzywną prywatną rezydencję z własną restauracją. Z wyjątkową lokalizacją, doskonałym układem i wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji, ta nieruchomość stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych okazji dostępnych obecnie na rynku nieruchomości wyspy Krk, idealną dla inwestorów poszukujących zarówno sukcesu biznesowego, jak i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Ref: RE-U-43342-AB Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Magazyn, Nowoczesny