Hotel Medulin

Obiekt turystyczny, Medulin, 440 m²
Luksusowy dom apartamentowy w Medulin. Został wybudowany w 2018 roku, rozciąga się na 3 piętra i ma 6 apartamentów. Znajduje się zaledwie 350 m od pięknych plaż w Medulin, które stają się coraz bardziej popularne jako jeden z najlepszych kurortów turystycznych w Europie. Przyjemny klimat pozwala cieszyć się pięknymi piaszczystymi i skalistymi plażami oraz krystalicznie czystym morzem. Każdy apartament jest pełen słońca. Jest 13 przestronnych pokoi umeblowanych nowoczesnym stylowym meblami. Zawierają aneks kuchenny oraz prywatny taras z widokiem na morze. Zaaranżowany, dobrze utrzymany ogród o powierzchni 407 m2 z basenem zewnętrznym o powierzchni 32 m2, miejscem do grillowania i solarium wyłącznie dla gości zapewnia prawdziwą przyjemność podczas wakacji. Do dyspozycji jest prywatny parking na 6 samochodów. Ta nieruchomość przewyższa jakością i designem inne oferty na rynku i koniecznie trzeba ją obejrzeć! Gwarantowany zysk 100 000 eur/rok! Krótki przegląd turystyczny na początek 2024 roku Poniżej abstrakt z oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 roku. Jest to dość istotne dla inwestorów rozważających inwestycję w chorwacką turystykę. W pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano 1,1 mln przyjazdów turystów do Chorwacji oraz 2,6 mln nocy turystycznych zrealizowanych w obiektach noclegowych komercyjnych, co stanowi wzrost o 16,7 % przyjazdów i 17,2 % nocy w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turystyka w Chorwacji rośnie stabilnie. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego odnotowali 422 tys. przyjazdów i 885 tys. nocy w pierwszym kwartale 2024 roku, co oznacza wzrost o 6,9 % przyjazdów i 8,6 % nocy. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów odnotowali 658 tys. przyjazdów i 1,7 mln nocy, co stanowi wzrost o 24,0 % przyjazdów i 22,1 % nocy w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści z Niemiec odnotowali najwięcej zagranicznych nocy (267 tys. nocy, co stanowi 15,4 % wszystkich zagranicznych nocy turystycznych). Za nimi podążają turyści ze Słowenii (15,3 %), Austrii (13,8 %), Włoch (6,9 %) i Bośni i Hercegowiny (5,0 %). Wszystkie wymienione kraje odnotowały wzrost liczby nocy turystycznych w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Największa liczba nocy turystycznych w marcu 2024 roku została odnotowana w powiecie Istria – aż 409 tys. nocy, co stanowi 30,9 % całkowitej liczby nocy turystycznych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku odnotowano o 77,0 % więcej nocy turystycznych w powiecie Istria. Z całkowitej liczby nocy odnotowanych w powiecie Istria, turyści krajowi spędzili 63 tys. nocy, a zagraniczni 346 tys. nocy. Najwięcej zagranicznych nocy w powiecie Istria odnotowali turyści z Niemiec (25,6 %), Austrii (22,9 %), Słowenii (20,7 %), Włoch (9,4 %) i Czech (3,8 %). Powiat Istria został wyprzedzony przez powiat Primorje‑Gorski kotar z 236 tys. odnotowanych nocy turystycznych oraz miasto Zagrzeb z 167 tys. odnotowanych nocy turystycznych. Największa liczba nocy turystycznych w kwietniu 2024 roku ponownie została odnotowana w powiecie Istria – aż 766 tys., co stanowi 27,6 % całkowitej liczby nocy turystycznych w Chorwacji. Turyści krajowi odnotowali 115 tys. nocy w kwietniu 2024 roku, co oznacza o 7,9 % mniej nocy niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni odnotowali 651 tys. nocy w kwietniu 2024 roku, co oznacza o 27,9 % mniej nocy niż w kwietniu 2023 roku. Za nimi podąża powiat Dubrovnik‑Neretva z 432 tys. nocy turystycznych, co stanowi 15,6 % całkowitej liczby odnotowanych nocy turystycznych w Chorwacji, oraz powiat Split‑Dalmacja z 424 tys. nocy, co stanowi 15,3 % całkowitej liczby odnotowanych nocy turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w powiecie Dubrovnik‑Neretva odnotowano wzrost liczby nocy zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2 % i 18,9 %. W powiecie Split‑Dalmacja, w kwietniu 2024 roku w porównaniu z kwietniem 2023 roku, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby nocy o 2,4 %, natomiast turyści krajowi odnotowali spadek liczby nocy o 7,3 %. Czekamy na statystyki za maj 2024 roku, ale powyższe dane już wykazują silną tendencję. Ref: RE-U-6247Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Ogród, Zurbanizowane, Nowoczesne