Hotel Medulin

Turistički objekt, Medulin, 440 m²
Luksuzna apartmanska zgrada u Medulinu. Izgrađena je 2018., prostire se na 3 kata i ima 6 apartmana. Nalazi se samo 350 m od prekrasnih plaža u Medulinu, koji postaje sve popularniji kao jedno od najboljih turističkih odmarališta u Europi. Ugodna klima omogućuje uživanje u prekrasnim pješčanim i kamenitim plažama te kristalno čistom moru. Svaki apartman je prepun sunca. Postoji 13 prostranih soba namještenih modernim stilskim namještajem. Uključuju mini kuhinju i privatnu terasu s pogledom na more. Uređeni, dobro održavani vrt od 407 m2 s vanjskim bazenom od 32 m2, BBQ sadržajem i solariumom samo za goste pružaju pravi užitak tijekom odmora. Postoji privatno parkiralište za 6 automobila. Ova nekretnina nadmašuje kvalitetu i dizajn drugih na tržištu i obavezno je pogledati! Garantirani profit od 100 000 eur/year! Nekakav turistički pregled za početak 2024. Ispod je kratki pregled službenih hrvatskih turističkih statistika za početak 2024. godine. To je prilično važno za one investitore koji razmišljaju o ulaganju u hrvatski turizam. U prvom kvartalu 2024. godine bilo je 1.1 million turističkih dolazaka u Hrvatsku i 2.6 million turističkih noći ostvarenih u komercijalnim smještajnim objektima, što je 16.7% više dolazaka i 17.2% više noći u odnosu na isti period 2023. Turizam u Hrvatskoj stalno raste. Domaci turisti hrvatskog podrijetla ostvarili su 422 thousand arrivals i 885 thousand nights u prvom kvartalu 2024., što je porast od 6.9% u turističkim dolascima i od 8.6% u turističkim noćima. U istom razdoblju, strani turisti iz drugih zemalja ostvarili su 658 thousand arrivals i 1.7 million nights, što je 24.0% više dolazaka i 22.1% više noći u odnosu na isti period 2023. Turisti iz Njemačke ostvarili su najviše stranih noći (267 thousand nights, što čini 15.4% ukupnog broja ostvarenih stranih turističkih noći). Slijede turisti iz Slovenije (15.3%), Austrije (13.8%), Italije (6.9%) i Bosne i Hercegovine (5.0%). Sve navedene zemlje ostvarile su porast turističkih noći u prvom kvartalu 2024. u odnosu na isti period 2023. Najveći broj turističkih noći u ožujku 2024. ostvaren je u Istri, i to čak 409 thousand nights, što je 30.9% ukupnog broja turističkih noći ostvarenih u Hrvatskoj. U usporedbi s ožujkom 2023., bilo je 77.0% više turističkih noći u Istri. Od ukupnog broja noći ostvarenih u Istri, domaći turisti ostvarili su 63 thousand nights, a strani turisti 346 thousand nights. Najviše stranih turističkih noći u Istri ostvarili su turisti iz Njemačke (25.6%), Austrije (22.9%), Slovenije (20.7%), Italije (9.4%) i Češke (3.8%). Istra je slijedila Županija Primorje-Gorski kotar s 236 thousand realised tourist nights i Grad Zagreb s 167 thousand realised tourist nights. Najveći broj turističkih noći u travnju 2024. ponovno je ostvaren u Istri, i to čak 766 thousand of them, što je 27.6% ukupnog broja turističkih noća ostvarenih u Hrvatskoj. Domaći turisti ostvarili su 115 thousand nights u travnju 2024., što je 7.9% manje noći nego u travnju 2023. Strani turisti ostvarili su 651 thousand nights u travnju 2024., što je 27.9% manje noći nego u travnju 2023. Županija Dubrovnik-Neretva slijedi s 432 thousand tourist nights, što čini 15.6% ukupnog broja ostvarenih turističkih noća u Hrvatskoj, kao i Županija Splitsko-dalmatinska s 424 thousand nights, što čini 15.3% ukupnog broja ostvarenih turističkih noća u Hrvatskoj. U travnju 2024., u usporedbi s travnjem 2023., u Dubrovnik-Neretvi zabilježen je porast broja noći i domaćih i stranih turista od 5.2% i 18.9% respektivno. U Splitsko-dalmatinskoj, u travnju 2024. u usporedbi s travnjem 2023., strani turisti ostvarili su porast broja noći od 2.4%, dok su domaći turisti zabilježili pad broja noći od 7.3%. Čekamo statistiku za May 2024, ali gornji podaci već nam pokazuju snažan trend. Ref: RE-U-6247Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/brokerage commission (3%+VAT on commission), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/brokerage agreement potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Garden, Urbanized, Modern