Hotel Medulin

Struttura turistica, Medulin, 440 m²
Lussuosa casa di appartamenti a Medulin. È stata costruita nel 2018, si sviluppa su 3 piani e comprende 6 appartamenti. Si trova a soli 350 m dalle splendide spiagge di Medulin, che sta diventando sempre più popolare come una delle migliori località turistiche d'Europa. Il clima piacevole ti permette di godere delle bellissime spiagge sabbiose e rocciose e del mare cristallino. Ogni appartamento è pieno di sole. Ci sono 13 ampie camere arredate con mobili moderni e di stile. Includono una angolino cottura e una terrazza privata con vista mare. Giardino curato di 407 m2 con piscina esterna di 32 m2, area barbecue e solarium riservati agli ospiti, che offrono un vero piacere durante le vacanze. C'è parcheggio privato per 6 auto. Questa proprietà supera per qualità e design le altre sul mercato ed è un must da vedere! Profitto garantito di 100 000 eur/anno! Alcune panoramiche turistiche per l'inizio del 2024 Sotto trovi un estratto dalle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È abbastanza importante per quegli investitori che considerano un investimento nel turismo croato. Nel primo trimestre del 2024, ci sono state 1,1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2,6 milioni di notti turistiche realizzate in strutture di alloggio commerciali, con un aumento del 16,7% degli arrivi e del 17,2% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo in Croazia è in costante crescita. I turisti domestici di origine croata hanno registrato 422 mila arrivi e 885 mila notti nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6,9% degli arrivi turistici e dell'8,6% delle notti turistiche. Nello stesso periodo, i turisti stranieri provenienti da altri paesi hanno registrato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di notti, con un aumento del 24,0% degli arrivi e del 22,1% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti provenienti dalla Germania hanno registrato il maggior numero di notti straniere (267 mila notti, che rappresentano il 15,4% del totale delle notti turistiche straniere realizzate). Li hanno seguiti i turisti dalla Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i suddetti paesi hanno registrato un aumento delle notti turistiche nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di notti turistiche a marzo 2024 è stato registrato nella Contea dell'Istria, con ben 409 mila notti, pari al 30,9% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77,0% più notti turistiche nella Contea dell'Istria. Del totale delle notti realizzate nella Contea dell'Istria, i turisti domestici hanno realizzato 63 mila notti e i turisti stranieri 346 mila notti. Le notti turistiche straniere più numerose nella Contea dell'Istria sono state realizzate da turisti provenienti dalla Germania (25,6%), Austria (22,9%), Slovenia (20,7%), Italia (9,4%) e Repubblica Ceca (3,8%). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea di Primorje-Gorski kotar con 236 mila notti turistiche realizzate e dalla Città di Zagabria con 167 mila notti turistiche realizzate. Il numero più alto di notti turistiche ad aprile 2024 è stato nuovamente registrato nella Contea dell'Istria, con ben 766 mila, pari al 27,6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. I turisti domestici hanno realizzato 115 mila notti ad aprile 2024, il 7,9% in meno rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 mila notti ad aprile 2024, il 27,9% in meno rispetto ad aprile 2023. La Contea di Dubrovnik-Neretva è seguita, con 432 mila notti turistiche, che rappresentano il 15,6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia, così come la Contea di Split-Dalmazia, con 424 mila notti, che rappresentano il 15,3% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. A aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento del numero di notti sia dei turisti domestici che di quelli stranieri, del 5,2% e del 18,9% rispettivamente. Nella Contea di Split-Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno registrato un aumento del numero di notti del 2,4%, mentre i turisti domestici hanno registrato una diminuzione del numero di notti del 7,3%. Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024 ma questi dati sopra ci hanno già mostrato una forte tendenza. Ref: RE-U-6247Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. L'accordo di agenzia/mediatori è firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato, Moderno