Hotel Fažana

Obiekt turystyczny, Fažana, 648 m²
Hotel z 14 jednostkami noclegowymi 350 metrów od morza w superpopularnej Fazanie koło Puli! Położony w dogodnym miejscu z łatwym dostępem do Fażany i miasta Pula, ten butikowy hotel łączy idealną równowagę między wyrafinowanym życiem podmiejskim a bogactwem udogodnień dostępnych na Istrii. Składający się z 14 starannie skategoryzowanych jednostek (w tym 5 rodzinnych apartamentów z dwoma oddzielnymi sypialniami, łazienkami i balkonami), hotel o powierzchni 648 m² oferuje komfortowy wypoczynek. Na parterze goście witają się w przytulnym recepcji oraz eleganckiej sali śniadaniowej, co nadaje ton przyjemnemu pobytowi. Na dole znajduje się pralnia, magazyn oraz kwatera personelu z łazienką, zapewniające sprawną obsługę. Warto zauważyć, że w piwnicy jest dodatkowa przestrzeń idealna na centrum wellness, siłownię lub dodatkowy apartament. Dodatkowe punkty: - Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, jak przedstawiono na zdjęciach. - Każda jednostka wyposażona jest w grzejniki i klimatyzatory zapewniające optymalną kontrolę klimatu. - Zbudowana z dbałością o szczegóły, nieruchomość została dostosowana do wymagających standardów właściciela. - Wysokiej jakości izolacja elewacji i dachu zapewnia komfort przez cały rok. Szczegóły lokalizacji: Położona w malowniczej wiosce rybackiej Fażana, znanej ze spokojnej atmosfery, ta nieruchomość oferuje spokojną i bezpieczną przystań dla harmonijnych wakacji. Zaledwie 350 metrów dalej rozciągają się nieskażone, dziewicze plaże z krystalicznie czystą wodą i panoramicznymi widokami na wyspy Istrii, zachęcając rodziny do relaksu wśród przyrody wzdłuż malowniczych promenad i ścieżek rowerowych. Ponadto, w odległości kilku kroków od hotelu goście mogą zwiedzać lokalne sklepy, renomowane restauracje i urokliwe kawiarnie. Dodatkowo, tętniące życiem miasto Pula, największy ośrodek miejski na Półwyspie Istria, znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Puli jest osiągalne w 15 minut, zapewniając wygodne połączenia. Kilka danych turystycznych na początek 2024 roku Poniżej fragment oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 roku. Jest to dość istotne dla inwestorów rozważających inwestycje w chorwacką turystykę. Monitorujemy statystyki turystyczne regularnie i możemy polecić dość wiarygodne źródła do analizy. W pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano 1,1 mln przyjazdów turystów do Chorwacji oraz 2,6 mln noclegów w obiektach komercyjnych, co stanowiło wzrost o 16,7 % przyjazdów i 17,2 % noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turystyka w Chorwacji rośnie stabilnie. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego odnotowali 422 tys. przyjazdów i 885 tys. noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co oznacza wzrost o 6,9 % przyjazdów i 8,6 % noclegów. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów odnotowali 658 tys. przyjazdów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło wzrost o 24,0 % przyjazdów i 22,1 % noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści z Niemiec odnotowali najwięcej zagranicznych noclegów (267 tys. noclegów, co stanowiło 15,4 % wszystkich zagranicznych noclegów). Za nimi podążyli turyści ze Słowenii (15,3 %), Austrii (13,8 %), Włoch (6,9 %) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0 %). Wszystkie wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Największa liczba noclegów w marcu 2024 roku odnotowana została w województwie Istria – aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9 % całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku odnotowano o 77,0 % więcej noclegów w województwie Istria. Z całkowitej liczby noclegów w województwie Istria, turyści krajowi odnotowali 63 tys. noclegów, a zagraniczni 346 tys. noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów w województwie Istria odnotowali turyści z Niemiec (25,6 %), Austrii (22,9 %), Słowenii (20,7 %), Włoch (9,4 %) i Czech (3,8 %). Województwo Istria było na pierwszym miejscu, a za nim nastąpiło województwo Primorje-Gorski kotar z 236 tys. noclegów oraz miasto Zagrzeb z 167 tys. noclegów. Największa liczba noclegów w kwietniu 2024 roku ponownie odnotowana została w województwie Istria – aż 766 tys., co stanowiło 27,6 % całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. Turyści krajowi odnotowali 115 tys. noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 7,9 % mniej niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni odnotowali 651 tys. noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 27,9 % mniej niż w kwietniu 2023 roku. Za nimi podążyło województwo Dubrovnik-Neretwa z 432 tys. noclegów, co stanowiło 15,6 % całkowitej liczby noclegów w Chorwacji, oraz województwo Split-Dalmacja z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3 % całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w województwie Dubrovnik-Neretwa odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2 % i 18,9 %. W województwie Split-Dalmacja, w kwietniu 2024 roku w porównaniu z kwietniem 2023 roku, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4 %, natomiast turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3 %. Czekamy na statystyki za maj 2024 roku, ale powyższe dane już wykazują silną tendencję. Ref: RE-U-29824Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Magazyn, Siłownia, Spa, Urbanizacja