Hotel Fažana

Turistički objekt, Fažana, 648 m²
Hotel s 14 smještajnih jedinica 350 metara od mora u superpopularnoj Fažani blizu Pule! Smješten uz lagan pristup Fažani i gradu Puli, ovaj butik hotel postiže savršen balans između profinjenog predgrađskog života i bogatstva sadržaja dostupnih na Istračkom poluotoku. Sastoji se od 14 pažljivo kategoriziranih jedinica (uključujući 5 obiteljskih apartmana s dva odvojena spavaća sobe, kupaonicama i balkonima), hotel od 648 m² nudi udoban odmor. U prizemlju gosti dočekuje udoban recepcijski prostor i elegantna blagovaonica za doručak, postavljajući ton za ugodan boravak. U podrumu se nalaze prostorija za pranje rublja, skladišni prostor i smještaj osoblja s kupaonicom, što osigurava nesmetan rad. Posebno, u podrumu postoji dodatni prostor idealan za wellness centar, teretanu ili dodatni apartman. Dodatne napomene: - Nekretnina se prodaje potpuno namještena, kako je prikazano na fotografijama. - Svaka jedinica opremljena je radijatorima i klima uređajima za optimalnu kontrolu klime. - Izrađena s pažljivim detaljima, nekretnina je prilagođena kako bi zadovoljila zahtjevne standarde vlasnika. - Visokokvalitetna fasada i izolacija krova osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Detalji lokacije: Smješten u slikovitom ribarskom selu Fažana, poznatom po mirnoj atmosferi, ova nekretnina nudi spokojno i sigurno utočište za skladan odmor. Samo 350 metara dalje nalaze se netaknute, čiste plaže s kristalno čistom vodom i panoramskim pogledom na istarske otoke, pozivajući obitelji da se opuste u prirodi uz šetnice i biciklističke staze. Štoviše, na dohvat ruke od hotela gosti mogu istražiti lokalne trgovine, renomirane restorane i šarmirane kafiće. Uz to, živahni grad Pula, najveći urbani centar na istarskom poluotoku, udaljen je samo 5 minuta vožnje, dok se zračna luka Pula može dosegnuti za samo 15 minuta, što osigurava praktičnu povezanost. Nekakav turistički pregled za početak 2024. U nastavku je kratki pregled službenih hrvatskih turističkih statistika za početak 2024. To je prilično važno za investitore koji razmišljaju o ulaganju u hrvatski turizam. Redovito pratimo turističke statistike i možemo vam preporučiti pouzdane izvore za analizu. U prvom kvartalu 2024. zabilježeno je 1,1 milijuna turističkih dolazaka u Hrvatsku i 2,6 milijuna turističkih noći ostvarenih u komercijalnim smještajnim objektima, što je 16,7 % više dolazaka i 17,2 % više noći u odnosu na isti period 2023. Turizam u Hrvatskoj stalno raste. Domaći turisti hrvatskog podrijetla ostvarili su 422 tisuće dolazaka i 885 tisuća noći u prvom kvartalu 2024., što je porast od 6,9 % u turističkim dolascima i 8,6 % u turističkim noćima. U istom razdoblju, strani turisti iz drugih zemalja ostvarili su 658 tisuća dolazaka i 1,7 milijuna noći, što je 24,0 % više dolazaka i 22,1 % više noći u odnosu na isti period 2023. Turisti iz Njemačke ostvarili su najviše stranih noći (267 tisuća noći, što čini 15,4 % ukupnog broja ostvarenih stranih turističkih noći). Slijede turisti iz Slovenije (15,3 %), Austrije (13,8 %), Italije (6,9 %) i Bosne i Hercegovine (5,0 %). Sve navedene zemlje zabilježile su porast turističkih noći u prvom kvartalu 2024. u odnosu na isti period 2023. Najveći broj turističkih noći u ožujku 2024. ostvaren je u Istraškoj županiji, i to 409 tisuća noći, što je 30,9 % ukupnog broja turističkih noći ostvarenih u Hrvatskoj. U usporedbi s ožujkom 2023., zabilježeno je 77,0 % više turističkih noći u Istraškoj županiji. Od ukupnog broja noći ostvarenih u Istraškoj županiji, domaći turisti ostvarili su 63 tisuće noći, a strani turisti 346 tisuća noći. Najviše stranih turističkih noći u Istraškoj županiji ostvarili su turisti iz Njemačke (25,6 %), Austrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) i Češke (3,8 %). Istrašku županiju slijedi Primorsko-goranska županija s 236 tisuća ostvarenih turističkih noći i Grad Zagreb s 167 tisuća ostvarenih turističkih noći. Najveći broj turističkih noći u travnju 2024. ponovno je ostvaren u Istraškoj županiji, i to 766 tisuća, što je 27,6 % ukupnog broja turističkih noći ostvarenih u Hrvatskoj. Domaći turisti ostvarili su 115 tisuća noći u travnju 2024., što je 7,9 % manje noći nego u travnju 2023. Strani turisti ostvarili su 651 tisuću noći u travnju 2024., što je 27,9 % manje noći nego u travnju 2023. Istražnoj županiji Dubrovnik-Neretva slijedi, s 432 tisuće turističkih noći, što čini 15,6 % ukupnog broja ostvarenih turističkih noći u Hrvatskoj, kao i Splitsko-dalmatinskoj županiji s 424 tisuće noći, što čini 15,3 % ukupnog broja ostvarenih turističkih noći u Hrvatskoj. U travnju 2024., u usporedbi s travnjem 2023., u Dubrovnik-Neretva županiji zabilježen je porast broja noći i domaćih i stranih turista od 5,2 % i 18,9 % respektivno. U Splitsko-dalmatinskoj županiji, u travnju 2024. u odnosu na travanj 2023., strani turisti ostvarili su porast broja noći od 2,4 %, dok su domaći turisti zabilježili pad broja noći od 7,3 %. Čekamo statistiku za svibanj 2024., ali navedeni podaci već nam pokazuju snažan trend. Ref: RE-U-29824Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: skladište, teretana, spa, urbanizirano