Hotel Fažana

Struttura turistica, Fažana, 648 m²
Hotel di 14 unità di alloggio a 350 metri dal mare nella super popolare Fazana vicino a Pola! Situato per un facile accesso a Fažana e alla città di Pola, questo boutique hotel trova un perfetto equilibrio tra vita suburbana raffinata e la ricchezza di servizi disponibili sulla Penisola Istriana. Composto da 14 unità meticolosamente categorizzate (incluse 5 suite familiari con due camere separate, bagni e balconi), l'hotel di 648 sq.m. offre un rifugio confortevole. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un accogliente area reception e da una elegante sala colazioni, che impostano il tono per un soggiorno piacevole. Al piano inferiore, una lavanderia, un'area di deposito e i quartieri del personale con bagno garantiscono operazioni senza intoppi. Nota bene, c'è spazio aggiuntivo nel seminterrato ideale per un centro benessere, una palestra o un appartamento supplementare. Punti aggiuntivi: - La proprietà è venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto. - Ogni unità è dotata di radiatori e condizionatori per un controllo climatico ottimale. - Realizzata con meticolosa attenzione ai dettagli, la proprietà è stata personalizzata per soddisfare gli standard esigenti del proprietario. - L'isolamento di alta qualità di facciata e tetto garantisce comfort durante tutto l'anno. Dettagli sulla posizione: Immersa nel pittoresco villaggio di pescatori di Fažana, rinomato per la sua atmosfera tranquilla, questa proprietà offre un rifugio sereno e sicuro per una vacanza armoniosa. A soli 350 metri, spiagge incontaminate e immacolate invitano con acque cristalline e viste panoramiche delle isole istriane, invitando le famiglie a rilassarsi nella natura lungo passeggiate panoramiche e piste ciclabili. Inoltre, a due passi dall'hotel, gli ospiti possono esplorare negozi locali, ristoranti rinomati e caffè affascinanti. In più, la vivace città di Pola, il più grande centro urbano della penisola istriana, è a soli 5 minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Pola è raggiungibile in appena 15 minuti, garantendo una connettività comoda. Alcune panoramiche turistiche per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto dalle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È abbastanza importante per quegli investitori che considerano un investimento nel turismo croato. Monitoriamo regolarmente le statistiche turistiche e possiamo consigliarti fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Nel primo trimestre del 2024, ci sono state 1,1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2,6 milioni di notti turistiche realizzate in strutture di alloggio commerciali, con un aumento del 16,7 % degli arrivi e del 17,2 % delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo in Croazia è in costante crescita. I turisti domestici di origine croata hanno registrato 422 mila arrivi e 885 mila notti nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6,9 % degli arrivi turistici e dell'8,6 % delle notti turistiche. Nello stesso periodo, i turisti stranieri provenienti da altri paesi hanno registrato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di notti, con un aumento del 24,0 % degli arrivi e del 22,1 % delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti provenienti dalla Germania hanno registrato il maggior numero di notti straniere (267 mila notti, che rappresentano il 15,4 % del totale delle notti turistiche straniere realizzate). Li hanno seguiti i turisti provenienti dalla Slovenia (15,3 %), Austria (13,8 %), Italia (6,9 %) e Bosnia ed Erzegovina (5,0 %). Tutti i suddetti paesi hanno registrato un aumento delle notti turistiche nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di notti turistiche a marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria, con ben 409 mila notti, pari al 30,9 % del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77,0 % di notti turistiche in più nella Contea dell'Istria. Del totale delle notti realizzate nella Contea dell'Istria, i turisti domestici hanno registrato 63 mila notti e i turisti stranieri 346 mila notti. Le notti turistiche straniere più numerose nella Contea dell'Istria sono state registrate da turisti provenienti dalla Germania (25,6 %), Austria (22,9 %), Slovenia (20,7 %), Italia (9,4 %) e Repubblica Ceca (3,8 %). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea di Primorje‑Gorski kotar con 236 mila notti turistiche realizzate e dalla Città di Zagabria con 167 mila notti turistiche realizzate. Il numero più alto di notti turistiche ad aprile 2024 è stato nuovamente realizzato nella Contea dell'Istria, con ben 766 mila, pari al 27,6 % del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. I turisti domestici hanno registrato 115 mila notti ad aprile 2024, il 7,9 % in meno rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno registrato 651 mila notti ad aprile 2024, il 27,9 % in meno rispetto ad aprile 2023. La Contea di Dubrovnik‑Neretva è seguita, con 432 mila notti turistiche, che rappresentano il 15,6 % del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia, così come la Contea di Split‑Dalmazia, con 424 mila notti, che rappresentano il 15,3 % del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Ad aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik‑Neretva è stato registrato un aumento del numero di notti sia dei turisti domestici che di quelli stranieri, del 5,2 % e del 18,9 % rispettivamente. Nella Contea di Split‑Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno registrato un aumento del numero di notti del 2,4 %, mentre i turisti domestici hanno registrato una diminuzione del numero di notti del 7,3 %. Stiamo attendendo le statistiche per maggio 2024, ma i dati sopra mostrano già una forte tendenza. Ref: RE-U-29824Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Palestra, Spa, Urbanizzata