Działka Kanfanar

Istria, Kanfanar - grunty, przeznaczenie komercyjne
Angelus Real Estate oferty na sprzedaż gruntów przeznaczonych do celów handlowych.
LOKACJA I Związek TRANSPORTowy:
- Kanfanar znajduje się na poziomie około 280-300 m nad poziomem morza, w centrum Istrii.
- Bardzo ważny element ruchu: znajduje się na skrzyżowaniu między autostradą A9 a autostradą A8 (Istryjski ipsilon), która pozwala na bezpośrednie połączenie na północ (z kontynentału/Słowenii) i na południe/pul.
- Także na kolejce kolejowej DivačaPula (lub częściowo) Kanfanar ma dworca kolejowego.
- Droga stanowa D303 łączy Kanfanar wyjazd z wybrzeża (np.
z Rowiniem) dodatkowe połączenie z przybrzeżnymi miejscami przeznaczenia.
Doskonała dostępność
- Kolekcja szlaków drogowych: autostrady A8/A9 umożliwiają szybkie połączenia drogowe na terenie Istrii, śródlądowej (Pazin, Pazinska...), wybrzeże (Rovinj, Pula) oraz kontynent/Słowenia.
- Przechowywanie w takiej lokalizacji może mieć przewagę w dystrybucji towarów do części przybrzeżnej, jednocześnie i do wnętrza Istrii i dalej do kontynentu.
- Połączenie kolejowe może stanowić dodatkową opcję dla transportu (w zależności od charakteru towarów).
- Centralna lokalizacja w Istrii
Kanfanar można uznać za „hub” na Istrii dla ruchu towarów, ponieważ jest to najbardziej logiczny skrzyżowanie między wybrzeżem a wnętrzem.
Może to zmniejszyć czas i koszty transportu, zwłaszcza w odniesieniu do towarów kierujących się zarówno do wybrzeża/turystyki, jak i do przemysłu/wsi.
Ze względu na swoją rolę w transporcie obszar Kanfanar został już wyznaczony w planach przestrzennych jako ważny punkt transportu.
Przechowywanie / ośrodki logistyczne często szukają dokładnie takich „node” lokalizacji o dobrym potencjałie infrastruktury i wzrostu.
Istria jest silnym regionem turystycznym, dzięki czemu magazynowanie w Kanfanarze może skorzystać z przepływów sezonowych (komercja towarowa dla turystyki, dostaw itp.).
Jeśli myślisz o budowie magazynu lub centrum logistycznego dla Istryjskiej dzielnicy, Kanfanar okazuje się bardzo atrakcyjnym miejscem dzięki:
- centralne stanowisko w Istrii
- skrzyżowanie autostrady A8/A9
- potencjał rozwoju logistyki zorientowanej na wybrzeże i śródlądowe
OPIS:
Na sprzedaż jest atrakcyjnym obiektem budowlanym o łącznej powierzchni 11,454 m2, położonym w obrębie strefy przemysłowej Kanfanar jeden z najważniejszych węzłów transportowych na Istrii.
Gracja składa się z trzech działek znajdujących się obok siebie, co pozwala na elastyczność zakupu:
- możliwość zakupu w całości lub poszczególnych częściach w zależności od potrzeb inwestora.
Infrastruktury
- Woda: połączenie blisko ziemi
- Energia elektryczna: dostępna tylko kilkaset metrów
- Dostęp: zorganizowany, z możliwością podłączenia się do głównej drogi wewnątrz strefy
Zalety
- Lokalizacja w rozwiniętyej strefie przemysłowej
- Doskonałe połączenia transportowe autostrady A8/A9 i okolica Rovinj, Pula i Pazin
- Możliwość zakupu całej ziemi lub tylko jej części
- Idealny dla centrum logistycznego, zakładu produkcyjnego lub kompleksu magazynowego
- Lokalizacja: Kanfanar, Istria
- Całkowita powierzchnia: 11,454 m2
- Cel: Przedsiębiorstwo / grunty przemysłowe
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
==================================================
Prowizja Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
____________
ENG:
Angelus Real Estate oferuje grunty na sprzedaż na zakupy handlowe.
POŁĄCZNIK I ZWIĄZKI TRAFICZNE:
- Kanfanar znajduje się na poziomie około 280-300 m nad poziomem morza, w centrum Istrii.
- Bardzo ważna cecha ruchowa: znajduje się na skrzyżowaniu między autostradą A9 a autostradą A8 ("Istrian Y"), która zapewnia bezpośrednie połączenie na północ (z kontynengentem/Słowenią) i na południe/Pula.
- Również na linii kolejowej DivačaPula (lub części) - Kanfanar ma dworca kolejowego.
- Droga stanu D303 łączy wyjazd z wybrzeża Kanfanar (np.
- dodatkowe połączenie z przybrzeżnymi miejscami przeznaczenia.
Doskonała dostępność
- Kolejność tras drogowych: autostrady A8/A9 zapewniają szybkie połączenia drogowe przez Istrię, w kierunku wnętrza (Pazin, Pazinska...), w kierunku wybrzeża (Rovinj, Pula) i w kierunku kontynentu/Słowenia.
- Skład w takim miejscu może mieć przewagę w dystrybucji towarów w kierunku obszaru przybrzeżnego, jak również we wnętrzu Istrii i dalej w kierunku kontynentu.
- Połączenia kolejowe mogą stanowić dodatkową opcję transportu (w zależności od charakteru towarów).
- Centralna lokalizacja w Istrii
Kanfanar można uznać za "hub" na Istrii w odniesieniu do ruchu towarowego, ponieważ jest to najbardziej logiczny skrzyżowanie między wybrzeżem a wnętrzem pod względem ruchu.
Może to zmniejszyć czas i koszty transportu, zwłaszcza w odniesieniu do towarów idących w obie strony w kierunku wybrzeża/turystyki, a także w kierunku przemysłu/wnętrza.
Ze względu na swoją rolę w ruchu, obszar Kanfanar jest już oznaczony w planach przestrzennych jako ważny punkt ruchu.
Środki magazynowe/logistyczne często szukają takich "hub" lokalizacji o dobrym potencjałie infrastruktury i wzrostu.
Istria jest silnym regionem turystycznym, więc dom wojenny w Kanfanarze może korzystać z przepływów sezonowych (komercja towarowa dla turystyki, dostaw itp.).
Jeśli rozważacie budowanie magazynu lub centrum logistycznego dla Istryjskiego regionu, Kanfanar zapewnia bardzo atrakcyjną lokalizację dzięki:
- centralne stanowisko w Istrii
- Rozwiązanie autostrad A8/A9
- potencjał rozwoju logistyki skierowanej do wybrzeża i wnętrza
OPIS:
Atrakcyjne grunty budowlane o łącznej powierzchni 11,454 m2 są sprzedawane, znajdujące się w strefie przemysłowej Kanfanaru - jednym z najważniejszych węzłów ruchu na Istrii.
Ziemia składa się z trzech działek położonych obok siebie, które pozwalają na elastyczność w zakupie:
- Zdolność zakupu jako całości lub poszczególnych części w zależności od potrzeb inwestora.
Infrastruktury
- Woda: połączenie w bezpośredniej okolicy ziemi
- Elektryczność: dostępna zaledwie kilkaset metrów
- Dostęp: zorganizowany, z możliwością podłączenia się do głównej drogi wewnątrz strefy
Zalety
- Lokalizacja w rozwiniętyej strefie przemysłowej
- Doskonałe połączenia ruchowe - A8/A9 autostrady i bliskość Rowinia, Puli i Pazina
- Możliwość zakupu gruntów przedsiębiorczych lub tylko jego części
- Idealny dla centrum logistycznego, obiektu produkcyjnego lub kompleksu magazynowego
- Lokalizacja: Kanfanar, Istria
- Całkowita powierzchnia: 11,454 m2
- Cel: Przedsiębiorstwo / grunty przemysłowe
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem.
=====================================================
Prowizja Agencji jest obliczana zgodnie z Warunkami Ogólnymi i Cenną Listą Opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine Ltd.