Dom Kolan

Pag, kolan, luksusowa willa z basenem i widokiem na morze
Na sprzedaż jest wyjątkowa i luksusowa willa położona w samym sercu wyspy Pag, na wyjątkowej lokalizacji, z której rozciąga się imponujący panoramiczny widok na morze, miejscowość Kolan, Novalję i okoliczny krajobraz. Kolan to malownicza miejscowość położona w centralnej części wyspy Pag, znana z bogatej tradycji, zachowanej przyrody i wyśmienitej oferty gastronomicznej. Willa otoczona jest starannie zagospodarowanym ogrodem i oliwką na działce o łącznej powierzchni 890 m², które tworzą harmonijną i przyjemną atmosferę oraz zapewniają wysoki poziom prywatności i komfortu. Na terenie posesji znajduje się elegancka altana przeznaczona do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu, a także specjalnie urządzona strefa grillowa, idealna do korzystania z gastronomicznych atrakcji i spędzania jakościowego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Miejsce zapewnia spokojny i autentyczny śródziemnomorski styl życia, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Novalja i plaża Zrće. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne naturalne plaże, trasy rowerowe i piesze oraz punkty widokowe z pięknymi widokami na Zatokę Pag i okoliczne wyspy. Ta ekskluzywna nieruchomość łączy najwyższy komfort, prywatność i elegancję, stanowiąc idealny wybór dla luksusowego życia lub inwestycji o wysokiej wartości. Willa składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu. 1) PIWNICA (124,10m2): 1. GARAŻ_GARAGE P=26,29 m2 2. KORYTARZ P=15,38 m2 3. KONOBA P=15,91 m2 4. MINI KINO SALA P=24,18 m2 5. SIŁOWNIA P=16,11 m2 6. ŁAZIENKA P=4,00 m2 7. SPA P=13,93 m2 8. SAUNA P=3,32 m2 9. STUBIŚCIE=4,98 m2 2) PARTER (161,10m2): PRZESTRZEŃ ZAMKNIĘTA: 1. WEJŚCIE P=6,97 m 2. WC P=1,90 m 3. PRALNIA P=3,68 m 4. POKOJ SYPIALNIA 1 P=16,50 m 5. ŁAZIENKA 1 P=6,40 m 7. KUCHNIA P=19,20 m 8. JADALNIA_DINING ROOM P=18,62 m 9. SALON_LIVING ROOM P=26,66 m 10. STUBIŚCIE P=4,98 m 13. WC P=2,21 m 14. MAGAZYN P=4,05 m PRZESTRZEŃ OTWARTA: 6. TARAS 1 P=23,24 m2 x 0,50 = 11,62 m 10. TARAS 2 P=32,10 m2 x 0,50 = 16,05 m 11. TARAS 3 P=60,14 m2 x 0,25 = 15,04 m 12. LETNIA KUCHNIA P=22,44 m2 X 0,50 = 11,22 m BAZAEN_POOL P=31,01 m 3) PIERWSZE PIĘTRO: PRZESTRZEŃ ZAMKNIĘTA: 1. KORYTARZ P=10,37 m 2. POKOJ SYPIALNIA 2 P=18,81 m 3. ŁAZIENKA 2 P=6,06 m 4. POKOJ SYPIALNIA 3 P=12,64 m 5. ŁAZIENKA 3 P=5,40m 6. POKOJ SYPIALNIA 4 P=19,80 m 7. ŁAZIENKA 4 P=6,08 m 8. STUBIŚCIE P=4,98 m PRZESTRZEŃ OTWARTA: 9. BALKON P=22,80 m2x 0,50 = 11,40 m 10. TARAS P=16,42 m2x 0,25 = 4,11 m Na samym szczycie willi znajduje się imponujący taras na dachu zaprojektowany jako ekskluzywna oaza do relaksu i wypoczynku. Jest wyposażony w elegancki bar i jacuzzi, zapewniając doskonałą atmosferę do spotkań, odpoczynku i podziwiania spektakularnych zachodów słońca. Z tarasu na dachu rozciąga się zachwycający panoramiczny widok na naturalne piękno wyspy, tworząc wyjątkowe wrażenie, które czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową. Dom został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej i komfortu mieszkania. Wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego, który zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i przyjemną temperaturę przez cały rok. Na dachu przewidziano panele słoneczne do produkcji energii elektrycznej, co znacząco obniża koszty zużycia i zwiększa niezależność energetyczną obiektu. Dla potrzeb właściciela pojazdów elektrycznych zamontowano stację ładowania samochodów elektrycznych, umożliwiającą proste i praktyczne ładowanie pojazdów w domu. System ogrzewania i chłodzenia w pełni uzupełniają wysokiej jakości klimatyzatory Mitsubishi, które zapewniają optymalną temperaturę i jakość powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Planowany początek budowy przewidziany jest na rok 2027, natomiast zakończenie prac i wprowadzenie się oczekiwane jest w pierwszej połowie 2028 roku. Możliwa jest adaptacja projektu (wnętrza i elewacji) według życzeń kupującego, po wcześniejszym uzgodnieniu z inwestorem, oraz istnieje możliwość zakupu firmy. Jeśli jesteście zainteresowani, prosimy o kontakt pod numerem +385955050362