Dom Rijeka

Willa, Rijeka, 300 m², działka 790 m²
Ekskluzywna nieruchomość nadbrzeżna przedstawia luksusową willę nad morzem na sprzedaż w regionie Kvarner. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych w regionie, ta rzadko spotykana nieruchomość w pierwszym rzędzie przy morzu oferuje bezpośredni dostęp do wody, panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie oraz własną prywatną możliwość cumowania. Reprezentując szczyt luksusowych nieruchomości w Północnym Adriatyku, ta śródziemnomorska rezydencja doskonale łączy miejską dostępność z absolutną prywatnością, co czyni ją idealnym wyborem dla zamożnych nabywców poszukujących ekskluzywnego domu nad wodą w Chorwacji. Willa znajduje się na pięknie zagospodarowanym, siedemset dziewięćdziesiąt metrowym działce przy morzu, gdzie woda niemal dotyka ogrodu, oferując trzysta metrów kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej rozłożonej na trzech poziomach. Architektura płynnie łączy współczesny luksus z autentycznym śródziemnomorskim charakterem, maksymalizując naturalne światło, otwarte widoki na morze oraz życie wewnątrz‑na‑zewnątrz. Zaprojektowana z dwoma oddzielnymi wejściami, rozkład zapewnia wyjątkową elastyczność, pozwalając nieruchomości premium funkcjonować jako prywatna rezydencja rodzinna, dom wielopokoleniowy, ekskluzywny ośrodek gościnny lub wysoko dochodowa inwestycja w luksusowe wynajmy turystyczne na szybko rozwijającym się rynku wysokiej klasy gościnności w Północnym Adriatyku. Układ wnętrza jest starannie zaplanowany pod kątem maksymalnej wszechstronności. Dwa przestronne salony tworzą odrębne strefy relaksu z widokiem na wodę, uzupełnione przez dwie w pełni wyposażone kuchnie i dwie jadalnie, idealne do niezależnych układów mieszkalnych lub wyrafinowanych przyjęć. Sypialnie obejmują trzy prywatne pokoje, w tym imponujący czterdziesto‑metrów kwadratowy apartament master, zaprojektowany jako samodzielne mieszkanie w ramach rezydencji. Dodatkowe przestrzenie premium obejmują pralnię, dedykowane biuro domowe, serwerownię gotową na technologię oraz specjalnie zaprojektowaną piwnicę na wino dla koneserów. Przestrzenie zewnętrzne podnoszą tę willę w Kvarnerze do statusu resortu. Podgrzewany i chłodzony basen umożliwia całoroczne korzystanie, otoczony słonecznymi tarasami z niezakłóconym widokiem na morze. Dwa duże tarasy skierowane bezpośrednio na Adriatyk tworzą idealne tło dla porannego relaksu i wieczornych spotkań przy zachodzie słońca. Pod dyskretną powierzchnią basenu znajduje się dedykowana strefa wellness wyposażona w saunę i prysznic, oferująca prywatne doświadczenie spa w domu. Zbudowana zgodnie z najwyższymi specyfikacjami technicznymi, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość zapewnia maksymalną efektywność energetyczną, bezpieczeństwo i kontrolę klimatu. Willa posiada wysokiej klasy aluminiowe okna z potrójnym szkleniem, automatyczne rolety elektryczne, zaawansowane ogrzewanie podłogowe połączone z systemem klimatyzacji typu fan‑coil oraz nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła. W całym wnętrzu zastosowano wysokiej klasy płytki ceramiczne i podłogi parkietowe, połączone z meblami włoskich projektantów; nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Położona zaledwie kilka minut od tętniących życiem centrów miast Rijeka i Opatija, światowej klasy marin, luksusowych restauracji i międzynarodowych połączeń transportowych, lokalizacja ta jest niezwykle pożądana. Niezależnie od tego, czy szukasz stałej rezydencji nad morzem w Chorwacji, prestiżowego domu wakacyjnego, czy bezpiecznego aktywa na rynku luksusowych wynajmów w Adriatyku, ta wyjątkowa śródziemnomorska posiadłość stanowi rzadką okazję, w której doskonała lokalizacja, absolutna prywatność i architektura wysokiego standardu łączą się w jedną całość. Ref: RE-AB-RIOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern