Dom Njivice

Opis nieruchomości

Dom Njivice, Omišalj, 300m2
Manor to dom jednorodzinny - willa blisko morza i plaży w Njivicach na wyspie Krk. Willa o powierzchni użytkowej 300 m2 znajduje się na działce o powierzchni 500 m2. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W piwnicy znajduje się tawerna o powierzchni 60 m2, w której jest kuchnia, łazienka i spiżarnia. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, każdy o powierzchni 60 m2 z salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką oraz wspólnym dużym tarasem z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się luksusowy apartament o powierzchni 120 m2 z salonem, kuchnią i jadalnią. trzema sypialniami, łazienką i dużym tarasem z widokiem na morze. Piętra połączone są zewnętrznymi schodami z balustradą z kutego żelaza. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w centralne ogrzewanie olejowe, klimatyzację, okna z PCV. Otoczona dekoracyjną roślinnością, znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 130 €/m²

Różnica względem mediany +34,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 258 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobieństwo 94 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 79 % NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 79 % NJIVICE 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 78 % NJIVICE 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Podobieństwo 78 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 €–1 800 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 660 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

300 m²

Powierzchnia działki

500 m²

Pokoje

8

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

131961

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 660 000 € · Cena za m²: 5 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia