Dom Lun

Wyspa pag, lun – wyjątkowa willa z basenem w cudownej lokalizacji
WYSPA PAG, LUN - wyjątkowa willa z basenem w pięknej lokalizacji Wyspa Pag położona jest pomiędzy Kanałem Velebit a Kvarner, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, blisko lądu. Z powierzchnią 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wybrzeża o nieregularnym kształcie jest wyspą o najdłuższym wybrzeżu na Adriatyku, pełnym zatok, półwyspów i plaż. Największa zatoka Pag otoczona jest 20 km kamienistych plaż. Na najbardziej północnym krańcu wyspy Pag, około 20 km od Novalja, zanurzona w zdrowej ciszy przerywanej jedynie śpiewem świerszczy i szumem fal, znajduje się Lun. Miejsce to nie jest przy morzu, ale obok morza, a mały port prowadzi do odległego o 1 km miejsca Tovarnele. Wzdłuż odcinka Tovarnele rozciągają się piękne plaże i promenada z widokiem na pobliską wysepkę Dolfin oraz wyspy Cres i Lošinj. Na wyspie Dolfin znajduje się latarnia morska, a nazwa pochodzi od dobrych delfinów, które są częstymi gośćmi tej części Pag. Co czyni Lun wyjątkową na wyspie Pag, a także na świecie, to gaje oliwne Lun. Wśród około 80 000 drzew oliwnych w rejonie Luna znajduje się około 1 500 dzikich drzew oliwnych (Lat. Olea Oleaster) o wysokości 5‑8 m i średnicy 20‑80 cm. Wiek niektórych oliwek został oszacowany przez ekspertów na ponad 1500 lat! Ten obszar dzikich oliwek o powierzchni 24 ha jest jedyny w swoim rodzaju w Adriatyku i jednym z trzech tego typu miejsc na świecie, dlatego ma ogromną wartość botaniczną. Ze względu na swoje cechy w 1963 roku został objęty ochroną i ogłoszony rezerwatem botanicznym. Rezerwat można zwiedzać wzdłuż 2 km długiej promenady i podziwiać unikalny widok starożytnych drzew niemal biblijnych, których korzenie splatają się z kamieniem Pag. Na sprzedaż jest nowo wybudowana, unikalna willa z panoramicznymi widokami. Znajduje się na działce o powierzchni 1707 m2, otoczonej odrestaurowanymi starymi kamiennymi murami. Automatyczne ogrodzenie umożliwia wjazd na posesję, a działka jest również otoczona starymi drzewami oliwnymi. Dom posiada basen o wymiarach 8 m x 4 m z dodatkową płytką strefą wodną, wyposażony w najnowocześniejszą technologię (smart inwerter do podgrzewania wody, oświetlenie LED ze zmianą koloru, dystrybutor chemii do wody, system przeciwprądotwórczy, robot czyszczący…). Basen wyłożony jest pięknymi hiszpańskimi mozaikami. Nieruchomość ma 2 piętra, bardzo wysokie ściany, co zapewnia przyjemną przestronność. Parter składa się z pokoju gościnnego, korytarza, łazienki, pralni, spiżarni, garażu, kuchni, jadalni, pomieszczenia technicznego, salonu oraz ogromnego tarasu. Na piętrze znajduje się sypialnia, toaleta, korytarz, balkon, główna sypialnia z garderobą i łazienką główną. Dom wyposażony jest w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentny klimatyzator (Mitsubishi Electronics), internet LAN/WLAN (SAT‑TV/INET TV), luksusowe łóżka Bernada, wideodomofon HIKVISION, profesjonalny monitoring bezpieczeństwa HIKVISION, inteligentny zamek drzwi w głównym pomieszczeniu, w pełni wyposażoną kuchnię z doskonałymi urządzeniami elektrycznymi, oświetlenie LED di. Na schodach i balkonie zamontowano wysokiej jakości szklane balustrady. Ozdobny ogród z automatycznym nawadnianiem. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów światowych marek, wysokiej jakości aluminiowe rolety elektryczne i stolarka (kolor na zamówienie), ceramika i armatura sanitarna światowych marek oraz specjalnie wybrany kamień z wyspy Brač. GBP (gross building area) = 222,30 m2 Zagospodarowane przestrzenie zewnętrzne: Taras na parterze 60,87 m2 Balkon na pierwszym piętrze 12,28 m2 Niezadaszony taras na parterze 76,17 m2 Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku – klasa energetyczna budynku: * A+… Specyficzna roczna energia pierwotna * B… Specyficzne roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania Bardzo unikalna i wyjątkowa nieruchomość, przygotowana do zamieszkania. Willa Nigdy nie była sprzedana na rynku turystycznym. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses