Haus Lun

Die Insel Pag, Lun – eine einzigartige Villa mit Swimmingpool in wunderschöner Lage
INSEL PAG, LUN - einzigartige Villa mit Pool in einer wunderschönen Lage
Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und dem Kvarnerić-Kanal, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe des Festlandes.
Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Landzungen und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
An der nördlichsten Spitze der Insel Pag, etwa 20 km von Novalja entfernt, in eine gesunde Stille eingetaucht, die nur durch das Lied der Grillen und das Rauschen der Wellen unterbrochen wird, liegt Lun.
Der Ort selbst liegt nicht am Meer, das Meer und der kleine Hafen befinden sich im 1 km entfernten Ort Tovarnele.
Neben Tovarnele erstrecken sich wunderschöne Strände und eine Promenade mit Blick auf die nahe gelegene Insel Dolfin sowie die Inseln Cres und Lošinj.
Auf der Insel Dolfin befindet sich ein Leuchtturm, dessen Name nach den guten Delfinen benannt wurde, die häufige Gäste dieses Teils des Aquatoriums von Pag sind.
Was Lun auf der Insel Pag, aber auch weltweit einzigartig macht, sind die Olivenhaine von Lun.
Unter den rund 80.000 Olivenbäumen, die es auf dem Gebiet des Mondes gibt, sind besonders die 1500 wilden Olivenbäume (lat.
Olea Oleaster) 5-8 m hoch und 20-80 cm im Durchmesser.
Das Alter einiger Olivenbäume wird von Experten auf über 1500 Jahre geschätzt.
Dieses Gebiet mit einer Fläche von 24 Hektar ist das einzige seiner Art an der Adria und einer der drei Orte dieser Art in der Welt und hat daher einen großen botanischen Wert.
Aufgrund seiner Eigenschaften im Jahr 1963.
geschützt und zum botanischen Reservat erklärt.
Das Reservat kann man auf einem ca. 2 km langen Wanderweg wandern und die einzigartige Landschaft der uralten Bäume fast aus biblischen Zeiten genießen, deren Wurzeln sich mit dem Pager Stein verflechten.
Eine einzigartige neu gebaute Villa mit Panoramablick steht zum Verkauf.
Es befindet sich auf einem 1707m2 großen Grundstück und ist von restaurierten alten Steinmauern umgeben.
Ein automatisierter Zaun ermöglicht den Zugang zum Grundstück und das Grundstück ist auch von alten Olivenbäumen umgeben.
Das Haus verfügt über einen 8m x 4m großen Pool mit einer zusätzlichen flachen Wasserzone, die mit der neuesten Technologie ausgestattet ist (Smart Inverter für Wasserheizung, LED-Beleuchtung mit Farbwechsel, Auto-Dosierer-Chemie, Gegenstromsystem für Schwimmen, Reinigungsroboter...).
Der Pool ist auch von einem schönen spanischen Mosaik umgeben.
Das Anwesen hat 2 Etagen, sehr hohe Wände, die eine schöne Offenheit machen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Gästezimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Wäscherei, einer Speisekammer, einer Garage, einer Küche, einem Esszimmer, einem technischen Raum, einem Wohnzimmer und einer großen Terrasse.
Die obere Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Flur, einem Balkon, einem Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Master-Bad.
Das Haus ist mit einem modernen Kamin, Fußbodenheizung, Smart-Klimaanlage (Mitsubishi Electronics), LAN-Internet (SAT-TV / INET TV), luxuriösen Bernada Betten, HIKVISION Videotelefon, HIKVISION professionelle Sicherheitsüberwachung, intelligente Türverriegelung Hauptraum, voll ausgestattete Küche mit ausgezeichneten elektrischen Geräten, LED-Beleuchtung ausgestattet.
Auf der Treppe und dem Balkon sind auch hochwertige Glaszäune installiert.
Garten mit automatischer Bewässerung.
Gebaut aus den hochwertigsten Materialien von weltbekannten Marken, hochwertigen elektrischen Aluminiumrollos und Tischlerei (Farbe auf Bestellung), Keramik und Sanitärkeramik von weltbekannten Marken und mit speziell ausgewählten Steinen von der Insel Brač ausgekleidet.
GBP (Bruttobaufläche) = 222,30 m2
Terrasse im Erdgeschoss 60,87 m2
Balkon im ersten Stock 12,28 m2
Unbedeckte Außenterrasse im Erdgeschoss 76,17 m2
Energieausweis des Gebäudes - Energieklasse des Gebäudes:
* A+...
Spezifische jährliche Primärenergie
* B...
Spezifischer jährlicher Heizenergiebedarf
Sehr einzigartige und einzigartige Immobilie, die eingerichtet wurde, um es zu genießen.
Villa
Sie war noch nie auf dem Markt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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