Dom Vižinada

Willa, Vižinada, 253 m², działka 994 m²
Vižinada – Śródziemnomorska willa z basenem - cca. 14 km od morza! Urokliwa wioska Vižinada, mająca ponad tysiąc lat, leży w północno-zachodniej Istrii na podwyższonym grzbiecie nad doliną rzeki Mirna, 257 metrów nad poziomem morza. Otoczona 27 uroczymi wioskami, Vižinada jest znana z niezwykłego spokoju, tętniącego życia lokalnego, hedonistycznego ducha i wyśmienitej gastronomii. Zapierające dech w piersiach panoramy inspirowały artystów przez wieki i były nawet miejscem kręcenia znanych międzynarodowych filmów. Ten region, uważany za jeden z najlepszych obszarów winiarskich w Chorwacji, jest domem dla ponad miliona winorośli, które produkują nagradzane wina cenione za charakterystyczne aromaty i wyjątkową jakość. Vižinada płynnie łączy bogatą historię, dziedzictwo kulturowe i nienaruszone krajobrazy przyrodnicze z rytmem współczesnego życia, tworząc wyjątkowe otoczenie kształtowane przez harmonię między ludźmi a naturą. Tuż poza wioską oferowana jest na sprzedaż willa w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 253 m² z prywatnym basenem, położona na działce o powierzchni 994 m². Mikrolokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie wiejskiej Istrii — spokojnej, intymnej i chronionej przed pośpiechem codziennego życia — a jednocześnie blisko dynamicznych miast Istrii i ich szerokiej gamy udogodnień. Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania, zapewniając trwały komfort i wytrzymałość. Jej ponadczasowy urok architektoniczny, częściowo pokryty naturalnym kamieniem, harmonijnie łączy się z wioską i otaczającym krajobrazem. Zaprojketowana jako jednorodzinny dom na trzech poziomach, nieruchomość oferuje wyrafinowaną równowagę elegancji, funkcjonalności i komfortu. Dolny poziom posiada przestronny pokój rekreacyjny i rozrywkowy. Parter obejmuje salon otwierający się na zadaszony taras, jadalnię i kuchnię z dostępem do kolejnego zadaszonego tarasu, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Górny piętro oferuje dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, oraz prywatny taras. Zaaranżowany i ogrodzony ogród został przemyślanie zaprojektowany z roślinnością śródziemnomorską, a basen z leżakami tworzy idealne miejsce na zewnątrz do relaksu i wypoczynku. Dzięki spokojnej lokalizacji, dobrze zorganizowanemu układowi i obfitemu komfortowi, nieruchomość jest idealna zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i jako doskonała inwestycja w wynajem wakacyjny w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii. W przypadku zakupu przez osobę fizyczną należy do ceny doliczyć podatek VAT w wysokości 25%. Ref: RE-U-46043Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna