Kuća Vižinada

Vila, Vižinada, 253 m², zemljište 994 m²
Vižinada – mediteranska vila s bazenom - cca. 14 km od mora! Slikovito selo Vižinada, starije od tisuću godina, smješteno je u sjeverozapadnoj Istri na uzvišenom grebenu iznad doline rijeke Mirne, 257 metara nad morskom razinom. Okruženo 27 šarmantnih naselja, Vižinada je poznata po izvanrednoj tišini, živahnom lokalnom životu, hedonističkom duhu i izvrsnoj gastronomiji. Njezine zadivljujuće panorame inspirirale su umjetnike stoljećima, a poslužile su i kao lokacije snimanja poznatih međunarodnih filmova. Ova regija, smatrana jednom od najboljih vinskih zona u Hrvatskoj, dom je više od milijun vinove loze koja proizvodi nagrađivano vino slavlje zbog svojih karakterističnih aroma i izvanredne kvalitete. Vižinada besprijekorno spaja bogatu povijest, kulturnu baštinu i netaknute prirodne krajolike s ritmom modernog života, stvarajući jedinstveno okruženje oblikovano skladom između ljudi i prirode. U neposrednoj blizini sela nudi se na prodaju mediteranska vila od 253 m² s privatnim bazenom, smještena na parceli od 994 m². Mikro-lokacija pruža autentičan doživljaj ruralne Istre – mirnu, intimnu i zaštićenu od užurbanosti svakodnevnog života – a istovremeno je blizu dinamičnih istarskih gradova i njihovog širokog spektra sadržaja. Vila se ističe visokokvalitetnom izgradnjom, koja osigurava dugotrajnu udobnost i izdržljivost. Njezin bezvremenski arhitektonski šarm, djelomično obložen prirodnim kamenom, skladno se uklapa u selo i okolni krajolik. Projektirana kao jedinstvena stambena jedinica kroz tri razine, kuća nudi profinjenu ravnotežu elegancije, funkcionalnosti i udobnosti. U donjem nivou nalazi se prostrana rekreacijska i zabavna dvorana. U prizemlju je dnevni boravak koji se otvara na natkrivenu terasu, blagovaonica i kuhinja s pristupom još jednoj natkrivenoj terasi, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i spremište. U gornjem katu nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te privatna terasa. Uređeni i ograđeni vrt pažljivo je dizajniran mediteranskom vegetacijom, dok bazen s ležaljkom za sunčanje stvara savršeno vanjsko okruženje za opuštanje i uživanje. Sa svojom mirnom lokacijom, dobro organiziranim rasporedom i velikom udobnošću, ova nekretnina idealna je i za miran obiteljski život i kao izvrstan investicijski projekt za najam tijekom praznika u jednoj od najpoželjnijih istarskih regija. U slučaju da fizička osoba kupuje – na cijenu treba dodati PDV od 25 %. Ref: RE-U-46043 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Moderno