Dom Višnjan

Willa, Višnjan, 220 m², działka 2.000 m²
Dwie solidne kamienne wille na sprzedaż w Visnjan koło Porec! Całkowita powierzchnia wynosi 220 m2. Działka otaczająca willę ma 2200 m2. Wille zostały po raz pierwszy wybudowane w 1968 roku w tradycyjnym stylu Istriańskim. W 2020 roku zostały całkowicie odnowione z wszystkimi nowoczesnymi instalacjami i wyposażeniem, ogrzewaniem i klimatyzacją. Grube kamienne ściany, drewniane belki, kominek wewnętrzny i inne autentyczne elementy sprawiają, że ta willa jest bardzo wyjątkowa i naturalna. Powierzchnia większego domu wynosi 150 m2 i rozciąga się na dwa piętra. Parter składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, w której znajduje się kominek, a następnie dwóch sypialni i jednej łazienki. Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z prywatnymi łazienkami. Każda sypialnia i salon mają własną klimatyzację i telewizor. Ogrzewanie domu zapewnia centralne ogrzewanie olejowe, a w salonie znajduje się kominek, który dodatkowo ogrzeje i stworzy odpowiednią atmosferę. Dom znajduje się na zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 985 m2, w którym znajduje się letnia kuchnia z łazienką, basen i plac zabaw dla dzieci. Drugi dom to parter o powierzchni 70 m2. Dom składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią i salonu. Ten dom jest obecnie w fazie nieukończonej i jako taki jest oferowany na sprzedaż. Dom znajduje się na początku działki, tak aby była duża powierzchnia ogrodu o przybliżonej wielkości 700 m2. W zagospodarowanym ogrodzie będzie również basen. Domy są sprzedawane w pakiecie. Są to dwie idealne nieruchomości pod wynajem o wysokim popycie i atrakcyjnej lokalizacji. Ref: RE-U-12871Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, nowoczesny