Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 220 m², zemljište 2.000 m²
Dvije čvrste kamene vile na prodaju u Visnjanu kod Poreča! Ukupna površina iznosi 220 sq.m. Zemljište oko vile iznosi 2200 sq.m. Vile su prvi put izgrađene 1968. godine u tradicionalnom istarskom stilu. Godine 2020. potpuno su obnovljene sa svim modernim instalacijama i opremom, grijanjem i klima uređajem. Debeli kameni zidovi, drveni gredi, unutarnji kamin i drugi autohtoni elementi čine ovu vilu vrlo posebnom i prirodnom. Površina veće kuće iznosi 150m2 i prostire se na dva kata. Prizemlje se sastoji od prostrane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom u kojoj se nalazi kamin, zatim su dva spavaće sobe i jedno kupatilo. Na drugom katu nalaze se još dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama. Svaka spavaća soba i dnevna soba imaju vlastitu klima uređaj i TV. Grijanje kuće osigurava centralno grijanje na ulje, a u dnevnoj sobi se nalazi kamin koji će dodatno zagrijati i pružiti pravu atmosferu. Kuća se nalazi u uređenom vrtu od 985m2 gdje se nalaze ljetna kuhinja s kupaonicom, bazen i dječje igralište. Druga kuća je prizemlje od 70m2. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevne sobe. Ova kuća je trenutno u fazi nedovršetka i stoga se prodaje. Kuća se nalazi na početku zemljišta tako da postoji veliko vrtno područje od približno 700m2. Također će biti bazen u uređenom vrtu. Kuće se prodaju u paketu. To su dva idealna najmodajna objekta visoke potražnje po formatu i lokaciji. Ref: RE-U-12871. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderno